Der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause!

Etagenwohnung in Wuppertal 42289

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RegNr.: 41984    (oid: 10401716)
79.900,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
77,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 79.900,00 EUR
Betriebskosten:155,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:13
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Kellerfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:auf Anfrage
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:113 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1954
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Im Stadtteil Wuppertal Barmen befindet sich diese traumhafte, perfekt geschnittene Wohnung. Praktische Grundrisse bieten viel Spielraum für Ihre Gestaltungsideen.
Große Fenster sorgen dafür, dass die gesamte Wohnung mit Licht durchflutet wird und eine Wohlfühlatmosphäre schon vorprogrammiert ist. Ihr neues Zuhause punktet aber vor allem mit einer tollen Raumaufteilung auf insgesamt 77qm Gemütlichkeit. Über die Diele gelangen Sie in die großzügigen, hellen Zimmer, in das zeitlose Badezimmer und in den Wohnbereich. Hier wartet ein großzügiger Wohlfühlort mit einer offenen Küche auf Sie. Optisch werden Küche und Wohnbereich stilvoll mit einer Theke getrennt. Und das Beste ist: Diese hochwertige Küche bekommen Sie gratis obendrauf! Hierbei geht bei jeder Frau und manchen Männern das Herz auf!
Die Lage im 3. Stock ohne Aufzug wird mit einem traumhaften Ausblick über die ganze Stadt belohnt! Beginnen Sie den Tag mit einer frischen Tasse Kaffee und ganz großem Kino!

Zu viel Versprochen? Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin an!

Daten zum Energieausweis: Energiewert:113 kWh/(m².a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1954, Anlagentechnik BJ 2003, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 113 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Diese Immobilie liegt in der beliebten und sehr zentralen Lage Wuppertal-Barmen. Von hier aus haben Sie quasi alles direkt vor der Haustür: Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants oder Cafés – alles ist in wenigen Schritten zu erreichen. Zudem ist Barmen über die Anschlussstelle Wuppertal-Barmen der A 46 und Wuppertal-Langerfeld der A 1 erreichbar. Es verläuft durch Barmen die B 7. Der Bahnhof Wuppertal-Barmen liegt an der Bahnstrecke Elberfeld–Dortmund. Er wird im Regionalverkehr von allen Regional- und S-Bahn-Zügen, die durch Wuppertal fahren (außer Rhein-Münsterland-Express (RE7) und der am Hauptbahnhof von Westen kommend endende S9) bedient. Die wichtigste Haltestelle Barmens ist die Schwebebahnstation Alter Markt, welche einen großen Busknoten mit Verknüpfung zur Wuppertaler Schwebebahn darstellt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 13
Adresse der Immobilie
42289  Wuppertal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Julijan Petric
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum
Riehler Straße 1
50668  Köln
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