*F. Lidl Immo* Exklusive 4,5 Zimmer Panoramawohnung in 5 Fam. Haus Mehrfamilienhaus - 2.Stock m. Balkon

Etagenwohnung in Bad Griesbach im Rottal 94086

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RegNr.: LI474    (oid: 10400601)
528.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
183,85 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 528.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.598,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 183,85 m²
Nutzfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Herbst 2017
Etage:2
Garage / Stellplatz:Garage
Preis Garage:21.500,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:66.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.10.2017
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen - und Parkettböden

- Großzügige Balkone,
- EG-Wohnung mit kleinem Privatgarten
- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Person- Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum,
Beschreibung
Eine der schönsten Wohnungen die jemals in Bad Griesbach gebaut und in den Verkauf kamen! In bevorzugter Lage von Bad Griesbach einsteht 2016 eine Wohnresidenz mit 5 Wohnungen. Fertigstellung Herbst 2017

Es entstehen 5 hochwertige 3 Zimmerwohnungen mit 82, 85 bis ca 184 m².

Die angebotene 4, 5 Zimmer-Panorama-Wohnung hat 184 m² und kostet 528000 EUR und befindet sich im 2. Obergeschoß mit traumhafter Aussicht (Bergblick) - Eine Rarität welche es kein 2.mal gibt.

Die hervorragenden Grundrisse, anspruchsvolle Architektur, gehobene Ausstattung und gefällige Außenanlage entsprechen hohen Ansprüchen.



Für die KFZ besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der gemauerte Doppelgarage für 40000 EUR sowie Stellplätze für 4000 EUR je Stellplatz zu erwerben.
Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
Lage
Auf dem großzügigen über 1231 m² großen Grundstück wird das Haus 4 der Wohnanlage mit 5 Wohnungen errichtet.

Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Grießbach mit traumhaftem Blick ins Rottal. Therme und Golfplätze in Reichweite. Anspruchsvolle Architektur im Villenstil.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 66, 10 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2016



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Adresse der Immobilie
94086  Bad Griesbach im Rottal
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Jenny Lidl
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Sonnenstrasse 11
94072  Bad Füssing
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