Gemütliches Hotel mit Restaurant in Goslar OT

Hotel, Pension, Gasthof in Braunschweig 38100

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RegNr.: NHS 328    (oid: 10393348)
429.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
Finanzierung: 1.296,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Schlafzimmer:16
Anzahl Badezimmer:16
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.195,00 m²
Gesamtgröße:ca. 581,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:211,1 kWh/(m²·a)
Wärmewert:146,6 kWh/(m²·a)
Stromwert:20,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Ausstattung
Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Es besteht KEIN DENKMALSCHUTZ !!
Beschreibung
Sehr gemütliches Hotel mit Restaurant in einem Ortsteil von Goslar.

2006 wurde das Dach vollständig ausgetauscht.
2011 wurde die Fassade in den ursprünglichen Zustand gestrichen.
2010-2011 wurde die Heizung und Sanitär erneuert.
2011 Küche modernisiert und Kellergeschoss komplett erneuert.
2011 wurden Brandschutztüren und Brandmelder nach Brandschutzbestimmung erneuert.
2011 Notausgänge wurden aufgerüstet.
Alle Zimmer verfügen über Dusche und WC 2011-2012 teilweise renoviert.
2011-2012 komplette Renovierung Clubraum ( Saal ).
2011 wurde die komplette Elektroinstallation im Außenbereich erneuert.
2011-2012 wurde die private Dachgeschosswohnung teilweise renoviert.
2011 neue Haushaltsgeräte.
Eine Außenterrasse kann genutzt werden und die Möglichkeit für einen Biergarten besteht ebenfalls.
Lage
Vienenburg, die charmante Harlystadt mit dem ältesten noch erhaltenen Bahnhof Deutschlands, wurde im Jahre 1306 erstmalig urkundlich erwähnt und feierte im Jahr 2006 sein 700-jähriges Jubiläum.

Als Teil der 1. deutschen Staatseisenbahn erinnert Vienenburg mit seinem Eisenbahnmuseum und der außenliegenden Eisenbahnmeile an die Grundsteinlegung dieser Eisenbahnlinie von ursprünglich Braunschweig bis Wolfenbüttel und weiter über Vienenburg bis nach Bad Harzburg vor genau 175 Jahren.

Erholung pur bietet das Gelände rund um den Vienenburger See. Der See wird umrahmt vom „Harly“, einem Höhenzug mit seinem beliebten Wanderziel, dem „Harlyturm“. Von hier aus können Besucher einen herrlichen Rundblick genießen. Ein tolles Panorama mit einem ebenfalls wunderbaren Blick über das Harzvorland können Besucher auch vom Burgturm der „Vienenburg“ aus entdecken, das „Wahrzeichen“ Vienenburgs.

Zum Verweilen und Genießen lädt das Klostergut Wöltingerode mit seiner Klosterkornbrennerei und Gastronomie ein. Darüber hinaus besitzt Vienenburg Freizeitangebote in Form eines Freibads, eines Ruder- und Tretbootverleihs sowie weitläufiger Angelsport-Möglichkeiten. Das Heimatmuseum bietet eine umfangreiche Sammlung der Geschichte über Industrie, Handwerk, Handel und Gewerbe der Stadt Vienenburg und erinnert an den ehemaligen Kali-Bergbau im Harly.

Seit 1984 besteht eine Partnerschaft zwischen Vienenburg und Forres, Schottland. Das alles und noch mehr ist Vienenburg – Die charmante Harlystadt.
Sonstiges
Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Angaben ist ausgeschlossen.

Adresse der Immobilie
38100  Braunschweig
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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