in bevorzugter Lage: großes Büro/Ladenlokal im Parterre in City-Nähe

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Duisburg 47051

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RegNr.: 245070    (oid: 10389001)
600,00 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 600,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Duisburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:900,00 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:1.200,00 EUR
Provision für Mieter:1.428,00 Euro
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 135,00 m²
Bürofläche:ca. 135,00 m²
Verwaltungsfläche:ca. 5,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:24.11.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung

Sämtliche Räume sind weiss gefliest. Die Küche ist mit einigen Möbeln/Elektrogeräten ausgestattet, könnte so übernommen werden. Neben der Küche gibt es einen kleinen Vorraum; anschliessend befindet sich das WC; diese 3 Räume haben jeweils ein Fenster. Ansonsten gibt es zur Straße hin den Eingang mit 3 großen Fensterfronten und zur Nebenstraße 1 großes Fenster. Geheizt wird über Fernwärme.

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Wohngebäudes; folgende Räumlichkeiten sind derzeit gegeben: 3 große Räume, 1 Küche, 1 WC sowie Zugang zu einem Abstellbereich für Fahrräder (sollten Sie mehrere kleine Zimmer benötigen, könnten Sie Trennwände setzen).

Lage

Das Objekt befindet sich in fussläufiger Entfernung zur City; Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der Hauptbahnhof sowie die nächste Autobahnanbindung....alles in wenigen Minuten zu erreichen, Banken, Ärzte sowie Restaurants ebenfalls. Zum beliebten "Innenhafen" sind es wenige Meter.



Sonstiges

Ein Energieausweis ist beantragt.



Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Entfernungen / Ausblick:
0.5 km bis zur Autobahn
0.1 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Zentrum
0.1 km bis zum Einkauf

Adresse der Immobilie
47051  Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Immobilienservice Pollender - Vermittlung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Heinz-Peter Pollender
Immobilienservice Pollender - Vermittlung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Danziger Str. 22
47239  Duisburg
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