PB-I Baugrundstück am Ortsrand von Fuhlen

Grundstück in Hessisch Oldendorf 31840

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RegNr.: 102481-04105    (oid: 10369383)
65.500,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 65.500,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:30,51 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 2.147,00 m²
Stand vom:23.09.2017
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück.

Voraussichtlich weitere Kosten – Gas- Wasseranschluss, Stromanschluss, Telekom und Vermessung
Lage
Sie wohnen in dem kleinen Ortsteil von Hessisch-Oldendorf - Fuhlen. Der Stadtteil Fuhlen wurde im Jahre 1146 erstmals urkundlich erwähnt. Fuhlen liegt südlich der Kernstadt direkt der Weser. Funde steinzeitlicher Siedlungsreste in der Fuhlener Gemarkung beweisen, dass das Dorf auf eine sehr lange Geschichte zurückblicken kann. Die Entstehung der Fuhlener Kernhöfe ist in der Zeit der sächsischen Blüte vor 800 n. Chr. zu vermuten. Die erste Kirche entstand schon in der Mitte des 11. Jahrhunderts. 1319 und 1320 befand sich hier das Gogericht. Das alte Dorf unmittelbar am Rande der alten Flussaue in hochwassersicherer Lage hatte seinen historischen Kern wahrscheinlich auf einem zentral gelegenen Platz, auf dem Kirche und Pfarre angelegt wurden, um den sich dann die Höfe gruppierten.

Der Ortskern wurde 2009 saniert und die Straßen erhielten einen freundlichen Charakter.
VERKEHRSANBINDUNG
Hannover 50 km
A2 (Dortmund – Berlin, Rehren/Bad Eilsen) 5 km
Flughafen Hannover 50 km
B 238 Ostwestfalen 12 km
B 1 – Paderborn – Hildesheim 12 km
B 83 – Minden 30 km
Zudem befindet sich vor dem Haus eine Bushaltestelle.
Sonstiges
Das Grundstück kann zu 3 Baugrundstücken aufgeteilt werden.

Eine Bauvoranfrage liegt vor.
Auf dem Grundstück liegt ein alter Öltank, der professionell gereinigt wurde (Prüfbericht des Gewässerschutzes liegt vor). Er soll laut Aussagen des Prüfers auch als Wassertank genutzt weden können.


PB-I Objekt Nummer 20440




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Adresse der Immobilie
31840  Hessisch Oldendorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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