Renditestarkes Mehrfamileinhaus

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Zweibrücken 66482

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RegNr.: 66    (oid: 10369266)
240.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
410,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Zweibrücken
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Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 410,00 m² in Zweibrücken zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 %
Mieteinnahmen: ist: 22.896,00 EUR/Jahr
soll: 27.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Anzahl Schlafzimmer:11
Anzahl Badezimmer:6
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 410,00 m²
Baujahr:1921
Etagen:3
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.03.2017
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung

Im EG befindet sich ein Büro, das langfristig an einen Steuerberater vermietet ist, sowie eine 3 ZKB Wohnung mit 74 m² Wohnfläche,

im 1. OG zwei 3 Z`KB Wohnungen mit jewils 74 m², im 2. OG (mit Schrägen) eine 3 ZKB Wohnung mit 72 m², sowie ein Apartment mit 43 m².

Längerfristige Mietverträge, die zwischen 3, 5 und 28 Jahren bestehen

Unterkellert - gemeinsame Waschküche

Rasengrundstück am Haus

Lage

Das freistehende 6-Parteienhaus steht verkehrsgünstig im Stadtteil Ixheim

Zur Innenstadt/Fußgängerzone ca. 600 m

Zur BAB ca. 800 m

Zum Bahnhof ca. 1200 m

Sonstiges

Bis auf eine Wohnung im EG sind alle Wohnungen (inkl. Büro) vermietet.

ME aktuell 22 896 €/per anno, bei Vollvermietung ca. 27 000, - €/per anno - ergibt eine Rendite von 11, 3 % !

Energieausweis liegt vor.

Das Haus. Bj. 1921, wurde 1971 vom heutigen Eigentümer gekauft und vollständig saniert.

Adresse der Immobilie
66482  Zweibrücken
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Angelika Glass
Immobilien Glass
Hauptstr. 73
66482  Zweibrücken
Telefonnummer anzeigen

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