Rendite! Nur noch kaufen! Den Mieter haben wir schon!

Einfamilienhaus in Wittmund 26409

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RegNr.: 6117    (oid: 10369184)
110.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
132,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Gartenseite - Rendite! Nur noch kaufen! Den Mieter haben wir schon!
  • Straßenansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wittmund
  • Straßenseite - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Wittmund
  • Eingangsbereich - Einfamilienhaus mit 132,00 m² in Wittmund zum Kaufen
  • Gartenansicht -
  • Grundstück -
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Bad unten -
  • Wohnzimmer oben -
  • Bad oben -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • Bad oben -
  • Schlafzimmer oben -
  • massive Holztreppe -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 110.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 781,00 m²
Wohnfläche:ca. 132,00 m²
Baujahr:1955
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Vorratsraum, Flur und Diele.

Obergeschoss:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Flur und Hauswirtschaftsraum.

Nebengebäude:

2 Garagen.
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte im Jahr 1996.

Neben der vorhandenen Wohnfläche im Erdgeschoss von 81 m² sind im Obergeschoss noch ca. 51 m² Wohnfläche hinzugekommen. Der Ausbau kann auch als kleine Einliegerwohnung genutzt werden.

Die jetzigen Eigentümer möchten das Objekt gerne noch für etwa 7 - 10 Jahre als Mieter nutzen. Eventuell soll die Mietdauer auch kürzer sein. Eine monatliche Kaltmiete von 500, 00 Euro kann gezahlt werden.

Falls der Käufer die Oberwohnung selber nutzen möchte, zum Beispiel als Ferienwohnung, kann auch dieses vereinbart werden.

Im hinteren Gartenbereich kann sogar noch ein kleines Häuschen gebaut werden. Eine Bauvoranfrage des jetzigen Eigentümers wurde positiv beschieden.

Zum Objekt gehören 2 Garagen.

Geheizt wird mit einer umweltfreundlichen Gaszentralheizung mit sparsamer Brennwerttechnik aus dem Jahr 2005. Es handelt sich um einen Leasingvertrag mit der EWE mit knapp 5 Jahren Restlaufzeit.

Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2010 neue Türen eingebaut. 2011 erhielt das Bad eine neue Duschkabine.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter Telefon 04941 - 18 08 18.

Ihr VIP - Team


Lage
Das Wohnhaus steht in Leerhafe, einem Stadtteil der Stadt Wittmund, auf einem pflegeleichten Grundstück zur Größe von 781 m².

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken etc. sind in Leerhafe vorhanden.

Die Nordseeküste ist etwa 20 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
- 6117 DV -
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Hinrich de Vries

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Der VIP übernimmt hierfür keine Haftung.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
www.VIP-Ostfriesland.de


Adresse der Immobilie
26409  Wittmund
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
VIP - Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hinrich de Vries
VIP - Immobilien
Marktpassage 4
26603  Aurich
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''VIP Immobilien, Inh. Volker Iben''

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