Gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus Nähe Schönenberg-Kübelberg

Einfamilienhaus in Schönenberg-Kübelberg 66901

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RegNr.: 9733    (oid: 10369143)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus Nähe Schönenberg-Kübelbergzoom
  • Vorderansicht - Gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus Nähe Schönenberg-Kübelberg
  • Rückansicht mit Garten - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schönenberg-Kübelberg
  • Blick ins Grüne - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Schönenberg-Kübelberg
  • Überdachte Terrasse mit Nebengebäude - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Schönenberg-Kübelberg zum Kaufen
  • Überdachte Terrasse -
  • Garten -
  • Blick ins grün-weiße -
  • Wohnzimmer OG -
  • Wohnküche OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Studioraum OG -
  • Bad -
  • Gäste-WC -
  • Treppenhaus -
  • Arbeitszimmer EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Hobbyraum UG-gewerbl. nutzbar -
  • Waschküche -
  • neuer Gasbrennwertkessel von 2008 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1933
Frei ab:kurzfristig
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf: 176,00 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1933
EPass gültig bis:18.01.2026
EPass Austellungsdatum:19.01.2016
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das gepflegte 1 1/2 - bis 2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und 2 großen Dachgauben steht in einem ruhig gelegenen Ortsteil der Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg auf einem ca. 400 m² großen Grundstück , das als Nutzgarten und Rasenfläche angelegt ist, mit Blick ins Grüne.

Das massiv, im Kellergeschoß mit Sandstein errichtete Wohnhaus ist einseitig angebaut; das Kellergeschoß liegt zur Straßenseite über Erdniveau; hier befinden sich zwei Räume, die ehemals gewerblich genutzt wurden.

1 Garage mit direktem Zugang ins Haus ist in das Kellergeschoß integriert.

Das Haus wurde ursprünglich in 1933 errichtet, die Aufstockung erfolgte in 1964; die beiden Dachgauben wurden in 1968/69 aufgesetzt. Da das Anwesen von den Eigentümern laufend instandgehalten wurde, so wurde in 2008 ein neuer Brennwertkessel installiert, befindet es sich in einem guten Gesamtzustand.

Als Nebengebäude ist eine ehemalige Werkstatt mit einem offenen Kamin vorhanden, diese könnte auch als Partyraum genutzt werden; hinter dieser ehemaligen Werkstatt befindet sich ein Geräteschuppen, im Kellergeschoß darunter eine Waschküche sowie ein Vorratskeller.

Raumaufteilung

KG:
Waschküche, Heizungsraum (mit Dusche), 2 ehemals gewerblich genutzte Räume, Garage, Öllagerraum, Geräteunterstand

EG:
Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Kochküche, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse

OG:
Diele/Flur, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Studioraum mit überdachtem Balkon, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

Ausstattung

- Außenmauerwerk: massiv; im Kellergeschoss Sandstein
- Heizung: Ölzentralheizung, neuer Brennwertkessel von 2008
- Warmwasserbereitung über Elektroboiler bzw. Durchlauferhitzer
- Fenster:teilweise isoverglaste Holzfenster, teilweise isoverglaste Aluminiumfenster
- Kunststoffrolläden
- neue Haustür und Nebeneingangstür (in Kunststoff)
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Kunststein
- Innentreppe: Betontreppe, teilweise Marmor-, teilweise Terrazzobelag
- Innentüren: Holztüren, Eiche hell bzw. Limba
- Fußböden: überwiegend Dielenböden, teilweise ausgelegt als Teppichboden
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: zum Großteil holzverkleidet

Sonstiges

- Haus kann nach Absprache freigemacht werden

Kaufpreis: 129.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66901  Schönenberg-Kübelberg
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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