Dr. Babette Hamer *Einmalige Stadtrandlage!*

Dachgeschoßwohnung in Rösrath 51503

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 1512    (oid: 10364797)
910,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Dr. Babette Hamer *Einmalige Stadtrandlage!*zoom
  • Großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Dr. Babette Hamer *Einmalige Stadtrandlage!*
  • Esszimmer - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Rösrath
  • Schlafzimmer - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Rösrath
  • Kinderzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 130,00 m² in Rösrath zur Miete
  • Büro -
  • Bad mit Wanne und Dusche -
  • Gäste- WC -
  • Diele -
  • Großzügiges Wohn-Esszimmer mit ZUgang zum Balkon -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 910,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Rösrath bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Betriebskosten:110,00 EUR
Kaution:2220 €
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:Nach Absprache
Etage:1
Garage / Stellplatz:Carport
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:110.50 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2016
EPass gültig bis:08.01.2026
EPass Austellungsdatum:08.01.2016
EPass Jahrgang:08.01.2016
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Dachboden
- Bad WC getrennt
Zustand: modernisiert
Beschreibung
Gepflegte Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses

**Die Wohnung wird zur Zeit modernisiert**

Aufteilung:

+Großes, helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+Schlafzimmer
+ Büro
+Kinderzimmer
+Küche
+Bad mit Dusche und Wanne
+Gäste-WC
+ Abstellraum mit Gasheizung
+Diele

Spitzboden:

+ Stauraum -komplettes Dachgeschoß- über Zugtreppe erreichbar



Keller:

+ Gemeinschaftswaschküche
+ 1 Kellerraum


Garage / Stellplätze:

+ 1 Doppelcarport für 2 KFZ
+ 1 Gemeinschaftsgarage z. B. für Fahrräder
Lage
Das Vermietungsobjekt befindet sich in ruhiger Lage, nahe des Stadtzentrums von Rösrath -ca. 2, 5 km Entfernung-. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sind in Rösrath ausreichend vorhanden. Vom nahegelegenen Bahnhof in Rösrath-Zentrum besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Köln Hbf, Fahrtzeit ca. 20 Minuten.
Ebenfalls existieren gute Busverbindungen nach Bergisch-Gladbach, Bensberg und Köln.
Die Autobahnauffahrt zur A3 (Richtung Köln) in Rambrücken ist ca.1, 5 km entfernt , ebenso ist die Autobahnauf-/abfahrt in Rösrath Königsforst A3 (Richtung Köln bzw. Richtung Frankfurt) schnell erreichbar.
öffentl. Verkehr:
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 9 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 9 Minuten
Sonstiges
+Doppelverglaste Holzfenster mit Rollladen
+ Gasheizung - Die Verbrauchskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten-

Energieausweis:
Ausstellungsdatum Energieausweis:08.01.2016
Gültig bis:08.01.2026
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Etagenheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr lt. Energieausweis:1985
Baujahr Heizung:2003
Energieverbrauch (EV)Kennwert EV kWh/(m²•a):110, 5
Warmwasser enthalten (EV):nein

Bei Nichtwohngebäuden auch der Stromwert eintragen



Fahrplanauskünfte der Deutschen Bahn sind unter der Internetadresse: www.db.de oder www.reiseauskunft.bahn.de

bzw. für Busfahrpläne www.vrsinfo.de abrufbar.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

FORDERN SIE WEITERE BILDER, PLAENE UND DIE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT AN!

www.hamer-group.de

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit folgenden Mindestangaben bearbeiten können: vollständige Anschrift, Telefonnummer, wenn möglich Festnetz und / oder Handynummer und ggf. E-Mail-Adresse.


Dieses Angebot wurde nach Unterlagen und Angaben des Eigentümers bzw. dritten Personen erstellt. Aus diesem Grund übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Gewähr.

Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten.

Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Dr. Babette Hamer Immobilien gestatten Sie uns die Kontaktaufnahme per E-Mail, Post und Telefon.
Adresse der Immobilie
51503  Rösrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Umzug
schufa


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Dr. Babette Hamer
Dr. Babette Hamer Immobilien
Im Rohnweiher 30
53797  Lohmar
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 10 Objekte des Anbieters Alle 10 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Dr. Babette Hamer Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Dr. Babette Hamer *Einmalige Stadtrandlage!* in Rösrath | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 11.12.2016  ( 0.477)