Reserviert....Juwel am Stadtrand...mit vermietetem Nebengebäude

Villa in Bad Kissingen 97688

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 106303-01228    (oid: 10363480)
739.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
390,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
15133651 1 - Reserviert....Juwel am Stadtrand...mit vermietetem Nebengebäudezoom
  • 15133651 1 - Reserviert....Juwel am Stadtrand...mit vermietetem Nebengebäude
  • Vorderansicht - 16 Zimmer Villa zum Kaufen in Bad Kissingen
  • Vorderansicht - 16 Zimmer Villa in Bad Kissingen
  • Nebengebäude - Villa mit 390,00 m² in Bad Kissingen zum Kaufen
  • Villa und im Hintergrund Neben -
  • Nebengebäude und Terrasse -
  • Treppenaufgang zur Villa -
  • Sonnenterrasse -
  • Villa -
  • Villa -
  • Villa -
  • Villa -
  • Nebengebäude Wohnung -
  • Nebengebäude Wohnung -
  • Nebengebäude Wohnung -
  • Nebengebäude Wohnung -
  • Nebengebäude Wohnung -
  • Nebengebäude Wohnung -
  • Ferienwohnung -
  • Ferienwohnung -
  • Ferienwohnung -
  • Ferienwohnung -
  • Ferienwohnung -
  • Ferienwohnung -
  • UG / Ferienwohnung -
  • Erdgeschoss Villa -
  • OG/DG Villa -
  • Obergeschoss Nebengebäude -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 739.000,00 EUR
Finanzierung: 2.252,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:2,975 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Grundstücksgröße:ca. 1.380,00 m²
Wohnfläche:ca. 390,00 m²
Baujahr:1905
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:198 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.12.2016
Zustand: Neuwertig
Ausstattung
Unser Juwel verfügt über 280 m² Wohnfläche im vorderen Bereich des Grundstücks.
Aufgeteilt sind diese in eine ca. 60 m² , zeitweise vermietete, Ferienwohnung im Souterrain und die selbst genutzte Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit ca. 220 m² Wohnfläche.
Die luxuriöse Wohnung im EG und OG eignet sich sehr gut zur Selbstnutzung.
Die durchdachte Inneneinrichtung überzeugt mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, aufwendigen Holztüren sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad im OG.
Viel Platz bietet die Villa in vier Schlafzimmern, einmal sogar mit einem maßgeschreinerten Ankleidezimmer und einem sehr geräumigen Wohnbereich sowie zwei Bädern und einem
Gäste-WC.
Unmittelbarer hinter der Villa befindet sich das zweite Gebäude.
In diesem, ebenfalls kernsanierte Gebäude ( OG ) wurden zwei Wohnungen untergebracht, welche derzeit gut vermietet sind.
Das großräumige Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden
( ca. 80 m² Wohnfläche ).
Insgesamt erzielen die Ferienwohnung und die vermieteten Wohnungen im Nebengebäude momentan Mieteinnahmen von ca. 18.000, -- € / jährlich.

Zwischen den beiden eindrucksvollen Gebäuden befindet sich eine großzügige, uneinsehbare und sonnige Terrasse die zum Verweilen einlädt.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Anwesen.
Hierzu laden wir Sie herzlichst ein !
Beschreibung
Dieses Juwel an Stadtrand von Bad Kissingen in unmittelbarer Nähe der fränkischen Saale steht auf einem exklusiven Grundstück mit kurzen Wegen zum Rosengarten und der Innenstadt.
Die herrschaftliche Villa sowie das Nebengebäude wurde im Jahre 1905 bzw. 1929 erbaut.
Errichtet wurde das beeindruckende Anwesen von einem Bad Kissinger Maler und Künstler, der die Villa selbst nutze und des Nebengebäude als Malerwerkstatt und Atelier verwendete.
Das komplette Anwesen wurde in den Jahren 1995 - 1999 bis auf die Grundmauern entkernt und liebevoll und sehr hochwertig saniert. Hierbei wurde sämliche Gewerke wie Wasser, Elektro, Sanitär und Heizung erneuert. Das Dach wurde isoliert und mit Titan-Zink-Bleich verkleidet. Die Fenster wurden komplett durch Kunststoff-Isolierglas Fenster ersetzt.
Lage
Am Rand der City von Bad Kissingen in unmittelbarer Nähe zum Rosengarten und der Saline gelegen, besticht unser Anwesen durch seine außergewöhnliche Lage an einer Privatstraße.
Die wohl bekannteste Kurstadt Deutschlands wartet mit einem hohen Lebensstandard und hervorragender Infrastruktur sowie einem großen Kulturangebot auf.
Lassen Sie sich von den Prachtbauten der bayrischen Könige und deren einzigartigem Ambiente begeistern.
Adresse der Immobilie
97688  Bad Kissingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jürgen Werner
Postbank Immobilien GmbH
Köhlerstraße 13
97618  Hohenroth
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Postbank Immobilien GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Nur wenige Gehminuten zum Rosengarten und zur Innenstadt
Einfamilienhaus in Bad Kissingen
179.500,00 EUR
6 Zi
144,00 m²
Bild
Idyllische, sonnige Ortsrandlage ... etwas Besonderes für Naturliebhaber !!
Einfamilienhaus in Bad Bocklet
298.000,00 EUR
8 Zi
266,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Reserviert....Juwel am Stadtrand...mit vermietetem Nebengebäude in Bad Kissingen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 04.12.2016  ( 0.447)