Charmante Villa in stadtnaher Lage

Zweifamilienhaus in Bad Pyrmont 31812

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RegNr.: 102481-04037    (oid: 10359159)
239.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.405,88 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.209,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Baujahr:1925
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:198,3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1925
EPass gültig bis:27.02.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.03.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- Fenster, Elektro, Heizkörper und Maler und Fußbodenarbeiten neu.
Beschreibung
Diese großzügige Villa lässt sich als EFH oder Zweifamilienhaus nutzen, je nach Platzbedarf.
Im EG 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia, ca. 95m²
Im 1.OG 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, ca.75m²
Weitere Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden.
Im Kellergeschoss steht neben dem Hobby - und Hauswirtschaftsraum reichlich Platz <BR />zum Abstellen zur Verfügung.
Garage
PKW Stellplatz
Nebengelass auf dem Grundstück
Lage
Sehr zentrale Lage in der City,
fußläufig sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen.

Im Herzen des wunderschönen Weserberglandes liegt der Talkessel von Bad Pyrmont/Lügde. <BR />In einem Durchmesser von nur 5 km finden Sie neben den Vorteilen des Weserberglandes eine Vielfalt von unterschiedlichsten Angeboten. Hier einige der Besonderheiten:
<BR />- Bad Pyrmont, eines der ältesten Staatsbäder Deutschlands
- Lügde, eine der schönsten mittelalterlichen Städte in der Region
- 2 S-Bahnhaltestellen (S2 zwischen Hannover/Flughafen und Paderborn) <BR />- sportliche Herausforderungen durch die Höhenunterschiede zwischen dem <BR /> Tal und den umliegenden Bergen (100 m auf bis zu 360 m)
- einer der schönsten Kurparks Deutschlands <BR />- 18 Loch Golfanlage <BR />- das beste Kulturprogramm der Region (Pyrmonter Sommer)/ Kultur im Kloster
- 2 Wellnessoasen, Hufelandtherme/Die Welle
- modernes Krankenhaus mit gutem Ruf und Fachkliniken für alle Anwendungen
Adresse der Immobilie
31812  Bad Pyrmont
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Hildegard Schöps
Postbank Immobilien GmbH
Berliner Straße 25
31812  Bad Pyrmont
Telefonnummer anzeigen
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