DREI MEHRFAMILIENHÄUSER MIT GEWERBE UND GARAGENHOF IN ZENTRALER LAGE VON W-BARMEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wuppertal 42289

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RegNr.: 5283    (oid: 10355233)
2.100.000,00 EUR
Kaufpreis
60
Zimmeranzahl
1.470,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - DREI MEHRFAMILIENHÄUSER MIT GEWERBE UND GARAGENHOF IN ZENTRALER LAGE VON W-BARMEN
Außenansicht - 60 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wuppertal
Außenansicht - 60 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wuppertal
Innenhof - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 1.470,00 m² in Wuppertal zum Kaufen
Rückansicht -
Garagenhof -
Garagenhof -
Rückansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 2.100.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:60
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 3.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.470,00 m²
Nutzfläche:ca. 680,00 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:50
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:90,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
EPass gültig bis:19.11.2018
EPass Austellungsdatum:20.11.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Wärmedämmung der Außenfassade.
Einbau einer Gas-Brennwertheizung.
Erneuerte Dacheindeckung.
Kunststoff-Isolierglasfenster.
Beschreibung
Grundstück:
ca. 3000 m² mit einem großen Garagenhof.

Baujahr:
1960.

Gesamtwohn-/ Nutzfläche:
ca. 2150 m².

20 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten sowie 50 Garagen.


Aufteilung/Mietaufstellung:

Haus Nr. 67:
EG - Gewerbe: ca. 480 m² - EUR 3.000, -
I.OG rechts: ca. 56 m² - EUR 250, -
I.OG links: ca. 90 m² - EUR 495, -
II.OG rechts: ca. 112 m² - EUR 555, -
II.OG links: ca. 65 m² - EUR 285, -
III.OG rechts: ca. 114 m² - EUR 547, 51
III.OG links: ca. 61 m² - EUR 300, -

Haus Nr. 67a:
EG - Gewerbe: ca. 200 m² - EUR 1050, -
EG mittig - Wohnung: ca. 90 m² - EUR 500, -
I.OG rechts: ca. 50 m² - EUR 195, -
I.OG links: ca. 50 m² - EUR 204, 52
II.OG mittig: ca. 100 m² - EUR 500, -

Haus Nr. 69:
EG links - Praxis: ca 118 m² - EUR 900, -
EG mittig: ca. 84 m² - EUR 465, -
I.OG rechts: ca. 84 m² - EUR 460, -
I.OG mittig: ca. 35 m² - EUR 225, -
I.OG links: ca. 69 m² - EUR 330, 69
II.OG rechts: ca. 84 m² - EUR 465, -
II.OG mittig: ca. 35 m² - EUR 210, -
II.OG links: ca. 69 m² - EUR 310, -
III.OG rechts: ca. 84 m² - EUR 465, -
III.OG mittig: ca. 35 m² - EUR 210, -
III.OG links: ca. 69 m² - EUR 310, -

50 Garagen - monatliche Nettomiete EUR 2.520, -.

Gesamtnettomiete: EUR 177.032, 52 p.A. bei Vollvermietung.

ENERGIE:

Haus Nr. 67:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh/(m²*a)
Ausweis erstellt am: 17.03.2009

Haus Nr. 67a:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 167, 9 kWh/(m²*a)
Ausweis erstellt am: 29.09.2008

Haus Nr. 69:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90, 9 kWh/(m²*a)
Ausweis erstellt am: 20.11.2008
Lage
Nahe Alter Markt und Werth, in innerstädtischer Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Weitere Angebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.eisenberg-immobilien.de.


Adresse der Immobilie
42289  Wuppertal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eisenberg Immobilien e. K.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Denise Eisenberg
Eisenberg Immobilien e. K.
Schloßbleiche 32
42103  Wuppertal
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