4ZKB Eigentumswohnung im Dachgeschoss am Ende einer Sackgasse.

Etagenwohnung in Sulzbach/Saar / Neuweiler, Neuweiler 66280

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RegNr.: 1598    (oid: 10337328)
85.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
78,32 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer mit angr. Esszimmer - 4ZKB Eigentumswohnung im Dachgeschoss am Ende einer Sackgasse.zoom
Wohnzimmer mit angr. Esszimmer - 4ZKB Eigentumswohnung im Dachgeschoss am Ende einer Sackgasse.
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Sulzbach/Saar / Neuweiler
Büro o. Esszimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Sulzbach/Saar / Neuweiler
Küche - Etagenwohnung mit 78,32 m² in Sulzbach/Saar / Neuweiler zum Kaufen
Badezimmer -
Schlafzimmer 1 -
Schlafzimmer 2 -
Schlafzimmer 3 -
Eingangsbereich mit Flur -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 78,32 m²
Baujahr:1962/2015
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:159.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1962
EPass gültig bis:24.08.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:20.07.2017
Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: ISO-Kunststoff, teilweise erneuert
Böden: Laminat, Fliesen

Parken: Anliegerparkplätze
optional Garage oder Stellplatz - Preis auf Anfrage

Sonstiges.
Kellerraum
allgemeine Waschküche
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechs-Familienhauses.

Renovierungen wurden durchgeführt:

- Das Badezimmer wurde vor ca. 3 Jahren saniert.
- Der Fliesenspiegel und der Boden in der Küche wurden erneuert.
- Kanalanschluss des Hauses wurde erneuert
- Neues Dach mit Tonziegeleindeckung und mit neuer Wärmedämmung



Am Haus gibt es ein großes Gartengrundstück und somit die Möglichkeit, z.B. einen Grillplatz oder Spielmöglichkeiten für Kinder einzurichten.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sie erreichen die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem PKW.
Gute Verkehrsanbindung nach St. Ingbert, Saarbrücken und die Autobahn.
Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der Nähe.

Bis zur Universität Saarbrücken haben Sie mit dem PKW eine Anfahrt von ca. 5 Minuten.

Die City von Saarbrücken erreichen Sie innerhalb 10 Minuten.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2014.
Endenergieverbrauch beträgt 159.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Flur
- großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
- geräumige Küche
- kleines Schlafzimmer oder Büro
- großes Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Wanne und Fenster

Adresse der Immobilie
66280  Sulzbach / Saar / Neuweiler / Neuweiler
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Drescher
Immobilien T. Drescher
Paul-Marien-Str. 28
66111  Saarbrücken
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