Architektenhaus in ruhiger Südlage

Architektenhaus in Witten, Annen 58453

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RegNr.: RFIRF_0003391a    (oid: 10332910)
559.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
183,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Architektenhaus in ruhiger Südlagezoom
Straßenansicht - Architektenhaus in ruhiger Südlage
Ansicht von rechts - 6 Zimmer Architektenhaus zum Kaufen in Witten
Gartenansicht - 6 Zimmer Architektenhaus in Witten
Lageplan mit UG - Architektenhaus mit 183,00 m² in Witten zum Kaufen
UG mit Arbeitszimmer -
oder UG mit Gast -
EG als Gartenebene -
Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 559.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.717,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:keine
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 556,00 m²
Wohnfläche:ca. 183,00 m²
Nutzfläche:ca. 39,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Ende 2016
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Luftwärmepumpenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:28.11.2016
Merkmale: - Terrasse
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
geplantes Neubauvorhaben
Ausstattung

Für Ausstattung und Leistungen senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zu.

Beschreibung

Das EFH wird in massiver Bauweise nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Anforderungen der aktuellen EnEV errichtet.
Alles kann noch individuell gestaltet werden, oder sogar ganz anders aussehen. (hierzu ist ein Termin in unserem Büro erforderlich)
Auszug aus der Baubeschreibung dieses BV:
- Architektenhaus mit im Eingangsbereich großem Luftraum über zwei Ebenen.
- Südausrichtung
- KFW 70 mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung in allen Wohnräumen und dezentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Verglasung
- 2 Bäder mit bodenebenem Eingang. (auf Wunsch zusätzliches WC/Gäste möglich)
- Unterputzarmaturen im Bad
- großer Wohn-Essbereich mit angrenzender Speisekammer
- Aluminiumrollläden (elektrisch betrieben)
- Aussenfensterbänke aus Naturstein
- Kat Anschlüsse in den Wohnräumen
- SAT-Anlage (digital) mit 4 Anschlussstellen
- Garage
- incl. Stellplatz, Terrasse und Zugang
- incl. Kanalanschluss
- incl. Hausanschlüsse ( Strom und Wasser )

Lage

Ruhige sonnige Sackgassenlage, mit guter Verkehrsanbindung; sowohl ÖPNV als auch an das Autobahnnetz.
Gut zu erreichen sind :
- Kita
- Schulen
- Einkaufsmöglichkeiten
- Modernes Freibad
- Wald und Freizeitangebote

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 12 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 8 Minuten
Sonstiges

Fertigstellung in 2016. Weitere Informationen und Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage, oder vereinbaren einen Termin in unserem Büro.

Adresse der Immobilie
58453  Witten / Annen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Fischer
Ralf Fischer Immobilien
1A-Immomakler
Auf dem Schnee 67
44227  Dortmund
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