* HAMMER WOHNLAGE - nähe Rheinufer Parkanlage ! gepfl. Einfamhs. ( ca 7-8 Zi) i. Duisburg-Randlage

Doppelhaushälfte in Duisburg, Rheinhausen 47228

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RegNr.: 244013    (oid: 10332402)
283.990,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - * HAMMER WOHNLAGE - nähe Rheinufer Parkanlage ! gepfl. Einfamhs. ( ca 7-8 Zi) i. Duisburg-Randlage
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 283.990,00 EUR
Finanzierung: 857,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1982
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Letzte Modernisierung:2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
Die Ausstattung ist sauber und gepflegt und entspricht einem gehobenen Wohnkomfort.
Beschreibung
SPAZIERGANG AM RHEINUFER ODER IN DER SCHÖNEN ANGRENZENDEN PARKANLAGE MÖGLICH !nbsp; Was willnbsp;man mehr nbsp;!!


Hier bieten wir ein geschmackvolles 1 - 2 Familienhaus im Doppelhaushälten-Stil, in ruhiger und gefragter Wohnlage von Duisburg-Rheinhausen, an einer Parkanlage und dem Rheinufer, zum Kauf an.


Diese modernisierte Immobilie (zuletzt im Jahre 2007), mit den ca. 180 qm Wohnfläche( zzgl. großen Hobbyraum im Kellergeschoss), den ca 7-8 Zimmer, 2 Bäder, verfügt u.a. über einen gehobenen und hellen Wohn- / Essbereich mit großflächigen Fenster- u. Türelementen und Zugang auf die große Terrasse und dem schönen Garten. Die geräumige, helle Küche läßt das Herz der Hausfrau höher schlagen.


Im ersten Obergeschoss finden Sie weitere helle und geräumige Zimmer und das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer.


Im ausgebauten Kellergeschoss finden Sie, zu dem üblichen Heizungs- bzw. Versorgungsraum, weitere Räume - zB. der Hobbyraum usw., die ideal für Bürozwecke oder als Gästebereich geeignet sind.


Das schöne große Studio im Dachgeschoss, zZt. in 2 Zimmer aufgeteilt, bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


Der schöne Garten, mit großer Terrasse, Pflanz- und Baumbeständen usw., bietet Gelegenheit zur Erholung. Weiterhin ist eine angrenzende Garage, mit Zugang zum Garten, vorhanden. Zusätzlich sind ca 1- 2 weitere PKW-Stellplätze am Haus.


nbsp;


nbsp;


Lage
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind bequem zu erreichen. Hervorragende Verkehrsverbindungen, z.B. Bushaltestelle, Autobahn A 57, A 44, A 40 und Flughafen Düsseldorf sind ebenfalls in der Nähe. Besonders hervorzuheben ist die schöne ruhige Wohnlage, die angrenzenden Grünanlage sowie der schöne Töppersee. Die Stadt Duisburg können Sie in nur wenigen Autominuten erreichen

Sonstiges
Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.


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WICHTIGER HINWEIS !... Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !


Unsere Meinung: Ein großes 1-2 Familienhaus mit viel Charme und Flair sowie viel viel Platz für die ganze Familie !


Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.


Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!




Entfernungen / Ausblick:
20 km bis zum Flughafen
2 km bis zur Autobahn
0.5 km bis zum Bus
0.8 km bis zum Kindergarten
0.8 km bis zum Zentrum
1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47228  Duisburg / Rheinhausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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