Gut vermietetes 3-Familienhaus mit 21 Garagen in Krefeld Stadtmitte

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Krefeld, Stadtmitte 47798

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RegNr.: 594eoe    (oid: 10325927)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
153,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon 3.OG - Gut vermietetes 3-Familienhaus mit 21 Garagen in Krefeld Stadtmittezoom
  • Balkon 3.OG - Gut vermietetes 3-Familienhaus mit 21 Garagen in Krefeld Stadtmitte
  • Küche 1.OG - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Krefeld
  • Wohnzimmer 1.OG - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Krefeld
  • Wohnzimmer 1.OG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 153,00 m² in Krefeld zum Kaufen
  • Schlafzimmer 1.OG -
  • Badezimmer 1.OG -
  • Einbauschrank 1.OG -
  • Küche 2.OG -
  • Wohnzimmer 2.OG -
  • Schlafzimmer 2.OG -
  • Bad 2.OG -
  • Küche 3.OG -
  • Wohnzimmer 3.OG -
  • Schlafzimmer 3.OG -
  • Bad 3.OG -
  • Aussicht vom Balkon -
  • Waschraum im EG -
  • Treppenhaus -
  • IEingangsbereich -
  • Durchfahrt zum Garagenhof -
  • Rückansicht.png -
  • Garagenhof -
  • Garagenhof -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% Käufercourtage inkl MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:2.124,18 EUR
Mieteinnahmen: ist: 19.188,00 EUR/Jahr
soll: 19.188,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 670,00 m²
Wohnfläche:ca. 153,00 m²
Baujahr:1955
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:21
Anzahl Parkplätze:21
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Heizung aus 1999
- 21 Garagen
- 3 Wohnung
- vollvermietet
- neue Elektrik aus 2001
Beschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen. Die Grundrisse der Wohnung im 1.OG und 2.OG sind identisch. Sie verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 50m². Diese teilen sich auf einen Wohnraum, einen Schlafraum, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche auf. Die Wohnung im 3.OG hat ca. 47m², verfügt aber zusätzlich über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche, die von den Mietern genutzt werden kann.

Im dazugehörigen Innenhof befinden sich 21 Garagen, die alle vermietet sind (jeweils 45EUR/Monat), zusätzlich kann ein Stellplatz vermietet werden.
Jährliche Einnahmen durch die Garagenmiete: 11340EUR

Die Wohnungen sind für jeweils 218EUR mtl vermietet.
Jährliche Mieteinnahmen durch die Wohnungen: 7848EUR

Gesamteinnahmen: 19188EUR/Jährl.
Lage
Das angebotene 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Krefeld Stadtmitte. Von hier aus sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Ärzte, Ämter, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ...) in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung an die A44 und die A57 sind sie auch schnell in den Nachbarstädten.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
47798  Krefeld / Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jan Michael Saleyka
First Home GmbH
Sittardsberger Allee 15
47249  Duisburg
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Bürozeiten:
Mo-Fr 09:00Uhr-18:00Uhr
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