Verkaufsfläche, Ausstellungsfläche! Individuell nutzbar! Wellness! Sanitätshaus! Sporteinrichtung!

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Eibau 02739

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RegNr.: C15_31    (oid: 10314368)
2.055,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 2.055,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
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Kaution:drei MKM
Provision für Mieter:2000 Die Provision ist vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 685,00 m²
Sonstige Flächen:ca. 65,00 m²
Schaufensterfront:ca. 15,00 m
Baujahr:1995
Frei ab:01.01.2016
Anzahl Parkplätze:10
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:227 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Beton / Stein, Stein
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Rampe
- Zulieferung: Direkter Zugang
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
- abgehängte Decke mit Beleuchtung
- noch Ladeneinrichtung (kann entfernt werden)
Beschreibung
Das sehr gepflegte Grundstück befindet sich an der Hauptstraße in Kottmar/ Eibau. Die Errichtung von Verkaufsobjekt, Lagerräumen, Büros sowie dem großen Parkplatz erfolgte 1995. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 5511 m².
Auf dem Grundstück stehen drei Gebäuden in welchen sich derzeit folgende Geschäfte befinden: Schreib- und Spielwaren/ Boutique, "Getränkeladen", Fleischerei, Bäcker, "Dorfladen Lebensmittel" (lokal-regional ab 2016 neu vermietbar) und eine Spielothek sowie Büros und Lagerflächen.
Es sind ausreichende Anfahrtsfläche und Rampen für die Zulieferfahrzeuge und eine große Anzahl Kundenparkplätze vorhanden.
die zu vermietende Einheit war ehemals ein Dorfladen und könnte auch als Sanitätshaus, Wellnesseinrichtung, Sportstätte, Fahrradladen bzw. -Werkstatt angemietet werden
Lage
Das Mietobjekt und Grundstück befindet sich in Eibau an einer Hauptstraße/ Nähe B96 und B178. Gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Mietangebot; abhängig von den gewünschten Umbaumaßnahmen (der möglichen Kostenbeteiligung durch den Mieter) und der vorgesehenen Mindestmietdauer! Die angegebenen Mietpreise und Nebenkosten werden zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.

Zwischenvermietung und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben zu Objekten erfolgten auf Informationen
des Eigentümers bzw. Dritter. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Adresse der Immobilie
02739  Eibau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ines-Josephine Schneider-Kühn
Ines Josephine Schneider Immobilien
An der Märchenwiese 66
04277  Leipzig
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