Komplett sanierte Wohnanlage im Stadtkern von Eisenhüttenstadt

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eisenhüttenstadt 15890

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RegNr.: OT154    (oid: 10307797)
3.200.000,00 EUR
Kaufpreis
2.574,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnanlage - Komplett sanierte Wohnanlage im Stadtkern von Eisenhüttenstadt
  • Wäscheplatz - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Eisenhüttenstadt
  • Grünanlage - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eisenhüttenstadt
  • Wohnblock - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 2.574,00 m² in Eisenhüttenstadt zum Kaufen
  • Ansicht Wohnblock -
  • Hafenanlage gegenüber vom Wohnblock -
  • Zuwegung zu den Wohnaufgängen -
  • Wohnblock Nord-Ost -
  • Wohnanlage -
  • Grünanlage vor dem Hafen -
  • Karl-Marx-Straße -
  • Parkplätze -
  • Wohnblock Süd-West -
  • Wohnhaus_KLS_0.EG -
  • Wohnhaus_KLS__1.OG -
  • Wohnhaus_KLS__2.OG -
  • Wohnhaus_KLS__3.OG -
  • Wohnhaus_KLS__4.DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 3.200.000,00 EUR
Finanzierung: 9.789,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:34
Etagen:5
Grundstücksgröße:ca. 2.697,00 m²
Wohnfläche:ca. 2.574,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Küchen sind jeweils mit einem Fliesenspiegel, die
Bäder und Toiletten bis zur Decke gefliest.
Die Fußböden aller Wohnungen sind entweder mit Teppich oder Laminat in den Wohnräumen belegt.
Eine moderne, mit Erdgas betriebene Zentralheizungsanlage, die als Pumpenwarmwasserheizung dient, versorgt alle Wohneinheiten mit wohliger Wärme.

Eine große eigene Wiese als Erholungsplatz gehört ebenso zum Haus wie ausreichend Parkplätze, die jeweils vermietet sind.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1958 erbaut und im Zuge einer Komplettsanierung 1997 auf den aktuellen Stand der Technik gebracht wurde.
Die bestehenden 45 Wohnungen über 4 Ebenen wurden in 34 Wohnungen über 4 Ebenen + Dachausbau umgeplant.
Aus den Wohnungen im 3. Obergeschoß sind Maisonette - Wohnungen mit einem zweiten Bad entstanden.
Das Haus hat 5 Aufgänge, wobei die Wohnungen in den mittleren 3 Aufgängen keine gegenüberliegende Wohnungseingangstür haben.
Derzeit haben die 16 äußeren Wohnungen einen Balkon, bei den übrigen Wohnungen könnte man mit relativ geringem Aufwand einen Balkon anbauen.
Die gesamt vermietete Wohnfläche beträgt ca. 2574 Quadratmeter.
Das Haus hat einen sehr guten Ruf und ist komplett vermietet.
Durch die ständig vorbeugenden Instandhaltungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen hinterlässt die Immobilie auch heute noch einen gepflegten Eindruck.
Lage
Eisenhüttenstadt ist wieder ein wachsender Industriestandort. Die Stadt steht im Aufwind! 2010 wurde die größte Papierfabrik Deutschlands in Eisenhüttenstadt fertiggestellt.
Eines der modernsten Stahlwerke weltweit wird von Arcelor Mittal in Eisenhüttenstadt betrieben.

Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut.
Sonstiges
Energieausweis ist beantragt!

Grundrisse werden nachgereicht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten!!!

Die Angaben wurden sorgfältig recherchiert und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Insbesondere zu den Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und etwaigen Mietverhältnissen wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Irrtümer, Schreibfehler, Änderungen sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Das Team Cabina Immobilien & Finanz führt nach tel. Absprache vom Mo. - Fr. zwischen 9.00 - 19.00 Uhr Besichtigungen durch. Nach Bedarf und telefonischer Absprache gerne auch an Samstagen oder Sonntags.

Wir suchen in und um Berlin ständig Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke aller Größen für unsere Kunden und würden uns freuen, für Sie tätig zu werden.

Anzahl der Wohneinheiten: 34.00
Adresse der Immobilie
15890  Eisenhüttenstadt
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Anbieter
Frau Carola Böttcher
Cabina Immobilien & Finanz
Am Pechpfuhl 1a
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