repräsentative Büroräume in sehr guter Lage

Büro, Praxis in Vilshofen an der Donau 94474

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RegNr.: 567011b7f956650f0cf47a07    (oid: 10297160)
1.750,00 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 1.750,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Vilshofen an der Donau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:87.000,00 EUR
Kaution:6.247,00 EUR
Provision für Mieter:6247.50 EUR inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Seperate WCs:3
Gesamtgröße:ca. 350,00 m²
Nutzfläche:ca. 350,00 m²
Bürofläche:ca. 350,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 120,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:14.12.2015
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:12
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Stein
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Büros sind großteils ansprechend und hochwertig möbliert, die Möblierung kann, muß aber nicht übernommen werden.
Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet (Natursteinböden), der Eingangsbereich ist repräsentativ.
Im 1. OG gibt es einen Sozialraum/ Küche sowie 2 WCs, im EG befindet sich 1 Wc.
Beschreibung
repräsentative Büroräume in bester Vilshofener Lage (Gewerbegebiet Linda)
EG: ca. 120 m2
UG: ca. 70 m2
OG: ca. 120 m2 + 40 m2 (2 weitere Büroräume)
In den Nebenkosten (Nebenkostenpauschale) ist Heizung, Strom und weitere Kosten des Gebäudes enthalten, der Mieter bezahlt selbst Müll, Internet und Telefon.
Lage
In ruhiger Lage am Rand des Gewerbegebietes Linda liegt diese Immobilie.
Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Erläuterungen zum Preis: Miete pro Monat 1.750 EUR
Nebenkosten 870 EUR pro Monat

Entfernungen / Ausblick:
9 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
94474  Vilshofen an der Donau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Team Clavis Bavaria
Clavis Bavaria
Luitpoldingerring 7
94474  Vilshofen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag: 9-12 Uhr und 15-19 Uhr
Dienstag: 9-12 Uhr
Mittwoch: 9-12 Uhr
Donnerstag: 9-12 Uhr und 14-18 Uhr
Freitag: 9-12 Uhr

Außerhalb dieser Bürozeiten können Sie auch gerne im Büro anrufen (08541 9039545) und eine Nachricht auf Band hinterlassen, oder Sie senden eine e-mail oder senden uns ein Fax an 08541 9039548, Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.
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