Neubau: Doppelhaushälfte im Bauhausstil in Sackgassenlage von Lohne

Doppelhaushälfte in Lohne 49393

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RegNr.: 5448    (oid: 10293664)
239.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
109,00 m²
Wohnfläche ca.
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NEUbau im Bauhausstil - Neubau: Doppelhaushälfte im Bauhausstil in Sackgassenlage von Lohnezoom
  • NEUbau im Bauhausstil - Neubau: Doppelhaushälfte im Bauhausstil in Sackgassenlage von Lohne
  • ... in der Bauphase ... - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Lohne
  • Eingangsbereich - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Lohne
  • Ansicht - Doppelhaushälfte mit 109,00 m² in Lohne zum Kaufen
  • Welcome home -
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  • EG Abweichungen vorbeh. -
  • OG Abweichungen vorbeha. -
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Kosten
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Finanzierung: 723,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 200,00 m²
Wohnfläche:ca. 109,00 m²
Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
_ GEBÄUDE _ massive Bauweise Flachdach mit 3-lagiger Bitumabdeckung Putz- und Klinkerfassade

_ ERDGESCHOSS_ Eingangs-/ Flurbereich, G-WC und HWR mit Waschmaschinenanschluss ca. 39 qm großzügige Wohn-Essküche mit teilweise bodentiefen Fenstern zur Terrasse Terrasse: bevorzugte Süd-West-Lage Büro Carport inkl. Geräteraum ,

_OBERGESCHOSS_ 2-Zimmer Bad ,

_ BÖDEN _ Fliesen in Küche Flur Wohn-Essbereich Bad Gäste-WC HWR ,

_ BAD _ mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Waschtisch Gäste-WC

_ KÜCHE _ harmonisch im Wohnbereich integriert ,

_ HEIZUNG _ Fußbodenheizung im kompletten Haus im Bad zusätzlicher Badheizkörper

_ FENSTER _ Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Rollläden Elektrische Rollläden im EG ,

_ TECHNIK _ LAN-Verkabelung in allen Zimmern SAT ,

_ SONSTIGES _ Carport mit Gerätehaus Stellplatz 2 Außenzapfstellen für Wasser ,

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Beschreibung
Hier, das etwas kleinere Pendant zur Doppelhaushälfte im Bauhausstil, welches gerade zum Verkauf angeboten wird.
Auch diese äußerst ansprechende Doppelhaushälfte wird gerade - auf einem ca. 200 m² großen Grundstück in Lohne - in massiver Bauweise mit zugehörigem Carport errichtet. Die grundsätzliche Grundrissplanung des Objektes zeichnet sich durch eine moderne und dem Bauhausstil anlehnende Gestaltung aus. Großzügigkeit, helle Räume und die Errichtung eines Flachdaches unterstreichen dieses Konzept. Diese Architektur verbindet eine puristische Eleganz mit den vielfältigen funktionellen Anforderungen eines modernen Familienlebens.

Dabei bildet der offene Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt dieser Immobilie, zum Kochen, Genießen und Beisammensein.

Diese Wohneinheit erhält selbstverständlich eigene Hausanschlüsse für Strom, Gas und Wasser. Dazu kommt ein eigenes Gerätehaus und ein Carport. In Ihrem Gartenanteil können Sie sich nach Lust und Laune Ihre Seele baumeln lassen.

Der sehr gute energetische Standard dieser Doppelhaushälfte wird durch bauliche und anlagentechnische Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz erreicht. So kommt in dieser Immobilie u.a. eine 3-fach Verglasung seitens der Fenster, die Verwendung hochwertiger Dämm-Materialien bzgl. der Außenhülle, sowie der Einbau einer technisch wirtschaftlichen Brennwerttherme der Marke Vaillant zum Tragen.
Lage
Dieses Immobilie wird in einer ruhigen nur von Anliegern befahrenen Straße in Sackgassenlage erbaut.
Trotz der Ortsrandlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Lohne in wenigen Minuten erreichbar. Falls Sie einen Hund haben, bieten sich Spaziergänge zwischen Wiesen und Felder in der näheren Umgebung an.
Sonstiges
Zeitlos schön, geradlinig und äußerst funktional hat der Bauhausstil die Bewunderung von Bauherren seit Generationen hervorgerufen. Aktuell sind diese Häuser in kubischer Bauform wieder besonders im Trend.

Da sich das Objekt gerade im Rohbauzustand befindet, kann zum derzeitigen Zeitpunkt auf die Ausstattung des Interieus individuell Einfluss genommen werden. So können Sie anhand Designmuster z. B. Zimmertüren, Fliesen und Bodenbelägen auswählen und Ihre ganz persönliche Vorstellungen mit einfließen lassen.

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Das Team von KÜHLING - Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Stichworte:
Nutzfläche: 7, 20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8, 00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Adresse der Immobilie
49393  Lohne
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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