Attraktive Wohnung in Köpenicker Bestlage!

Etagenwohnung in Berlin, Köpenick 12555

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RegNr.: 107287-01942    (oid: 10292018)
160.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
74,55 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
675,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:290,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Preis je m²:2.280,35 EUR
Mieteinnahmen: ist: 6.485,76 EUR/Jahr
soll: 6.485,76 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 74,55 m²
Baujahr:1994
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:137 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:25.06.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:26.04.2017
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Angeboten wird eine attraktive Wohnung im Dachgeschoss einer schönen Stadtvilla in Köpenick. Das 1994 errichtete zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss hat 6 Wohnungen. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand und liegt in einem wunderschönen, weitläufigen Wohnpark im Wuhlethal, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Innovationszentrum Wuhlethal. Die Wohnung hat 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 74, 55 m² und verfügt über zwei Balkone. <BR />
Die ansprechend gestalteten Außenanlagen mit Bäumen, Sträucher und Koniferen bilden uneinsehbare Achsen zwischen den einzelnen Stadtvillen bzw. Wohnungen. Das direkte Wohnumfeld bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner. Von großen und abwechslungsreich gestalteten Grünanlagen, Spielplätzen, vielen Parkflächen bis hin zu dem nahe gelegenen - mit Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichenden - historischen Alt Köpenick gibt es für Groß und Klein ausreichend Verweil- und Beschäftigungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Die Eigentumsanlage besteht aus 5 Doppelhäuser/Stadtvillen mit insgesamt 96 Wohnungen.
Die Wohnung ist seit 2001 mit unbefristetem Mietvertrag vermietet; die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 540, 48 Euro.

Nettorendite: 4.05
Adresse der Immobilie
12555  Berlin / Köpenick
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Weingart
Postbank Immobilien GmbH
Treskowallee 108
10318  Berlin
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Postbank Immobilien GmbH, Thomas Weingart''

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