Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus im Wanderland Hunsrück

Einfamilienhaus in Morbach, Haag 54497

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RegNr.: 0    (oid: 10291893)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
126,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus im Wanderland Hunsrück
Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Morbach
Küche - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Morbach
Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 126,00 m² in Morbach zum Kaufen
Schlafzimmer -
Bad -
Treppenhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 825,00 m²
Wohnfläche:ca. 126,00 m²
Baujahr:1952
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Ofenheizung
Stand vom:19.10.2017
Merkmale: - Garten
- Dachboden
Zustand: Altbau
Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnküche, HWR, Wohnzimmer und Abstellraum
1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Speicher mit Ausbaupotential
Sonstiges: Scheune, Stall, große Gartenfläche, 3 Stellplätze

Beschreibung

Das Haus ist in ruhiger und zentraler Lage im Ortsteil Haag der Einheitsgemeinde Morbach gelegen. Mit Blick auf den Erbeskopf und unweit von vier Wanderrouten gelegen erwartet Sie ein typisches Hunsrückhaus mit Charme.

Dieses ehemalige Bauernhaus bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von 126 qm. Es verfügt über ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Vorratsraum mit Zugang zur Scheune.
Vom Wohnhaus gibt es einen direkten Zugang zur Scheune und dem ehemaligen Stall, welcher zuletzt als Werkstatt genutzt wurde.

Der ca. 250 qm große Nutzgarten hat eine Südlage und eine Wiesenfläche hinter dem Haus.

Das Anwesen bietet 3-4 Parkplätze . Letzte Renovierungen wurden im Jahre 1995 durchgeführt.

Lage

Morbach ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Morbach liegt auf 430 bis 770 m Höhe in der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landkreis Birkenfeld.

Nächstgelegenes Mittelzentrum ist die Stadt Bernkastel-Kues. In Morbach sind zahlreiche mittelständische Unternehmen angesiedelt.

Morbach liegt im Verkehrsverbund Region Trier. Die Buslinie 300 der Rhein-Mosel-Verkehrsgesellschaft verbindet den Ort im Zweistundentakt mit Wittlich Hbf an der Moselstrecke Trier–Koblenz. Die Buslinie 343 des Omnibusverkehrs Rhein-Nahe stellt wochentags eine Verbindung mit dem Bahnhof Idar-Oberstein an der Nahetalbahn Saarbrücken–Mainz her.

Durch Morbach verlaufen die Bundesstraßen 269 und 327 sowie die Hunsrückquerbahn Langenlonsheim–Hermeskeil, die derzeit brach liegt, allerdings aufgrund der Anbindung zum Flughafen Frankfurt-Hahn wieder von Morbach bis Bingen am Rhein reaktiviert werden soll.

Sonstiges

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden.

Weitere Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen und Grundstücke finden Sie auf unserer Homepage www.immolaux.de

Adresse der Immobilie
54497  Morbach / Haag
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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location Hasborner Str. 26
66636 Tholey-Bergweiler

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