Großzügiges repräsentatives 1- bis 2-Familienhaus in Blieskastel

Einfamilienhaus in Blieskastel 66440

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RegNr.: 9503    (oid: 10291882)
399.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
400,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Großzügiges repräsentatives 1- bis 2-Familienhaus in Blieskastel
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Kosten
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 2.700,00 m²
Wohnfläche:ca. 400,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:6
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:122.122 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2002
EPass gültig bis:30.09.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das großräumige lichtdurchflutete Wohnhaus steht in schöner Ortsrandlage im Biosphärenreservat Bliesgau, ca. 6 km vom Stadtzentrum Blieskastel entfernt, auf einem ca. 2700 m² großen ebenen flächigen Grundstück, das überwiegend als Wiesengelände mit altem Obstbaumbestand angelegt ist, in Südwestlage mit Fernblick ins Grüne.

Das im Jahr 2002 ab Oberkante Kellergeschoß in 36, 5-er Gasbetonsteinen (Ytong) in L-Form errichtete Gebäude ist 1 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock, hat ein Krüppelwalmdach mit glasierter Tonziegeleindeckung und ist voll unterkellert; das Dachgeschoß ist ausgebaut.

Das Objekt kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, auch der Ausbau einer Einliegerwohnung im Kellergeschoß ist möglich.

Für die Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, die ins EG integriert ist, sowie ca. 4 bis 6 Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.

Verschiedene Restarbeiten wie Innenausbau des KG, Fertigstellung des Bades sowie des Balkons im OG, Fertigstellung der Terrasse sowie der derzeit geschotterten Einfahrt sind noch auszuführen.

Raumaufteilung

EG:
Windfang, große Wohndiele, Gäste-WC, Abstellraum, große Wohnküche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, großes Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad (Eckwanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), Arbeits- oder Gästezimmer

OG:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer, Junior-Appartement bestehend aus Schlafzimmer und Studioraum, Bad (noch nicht fertiggestellt)

KG:
Gäste-WC, Abstellraum, großer Hobbyraum, 2 Vorratskeller, Waschküche, Geräteraum, Heizungsraum mit Öllager (2 x 2000 l Kunststoff-Batterietanks)

Ausstattung

- Außenmauerwerk: 36, 5-er Gasbetonsteine (Ytong); im KG: Bimshohlblock
- Heizung: Ölz.hzg. mit Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung in EG und OG
- Fenster: isoverglaste Holzfenster, Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen Marmor, außen Granit
- Innentreppe zum KG: Betontreppe
- Innentreppe zum OG: offene Marmortreppe mit Edelstahlgeländer
- Innentüren: Buche, Landhaus-Stiltüren
- Fußböden: Keramikfliesen
- Innenwände: verputzt und tapeziert (Strukturtapete)
- Decken: glatt verspachtelt und gestrichen

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Kaufpreis: 399.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66440  Blieskastel
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
Telefonnummer anzeigen
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