Anlageobjekt, oder doch lieber selbst nutzen? Attraktive Wohnung sucht neuen Eigentümer

Etagenwohnung in Engelskirchen 51766

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RegNr.: 41438    (oid: 10284349)
auf Anfrage
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
67,00 m²
Wohnfläche ca.
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Sonniger Wohnbereich - Anlageobjekt, oder doch lieber selbst nutzen? Attraktive Wohnung sucht neuen Eigentümer
Schöne Seitenansicht mit Gartenbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Engelskirchen
Lichtdurchflueter Wohnbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung in Engelskirchen
Praktische Einbauküche - Etagenwohnung mit 67,00 m² in Engelskirchen zum Kaufen
Modernes Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Mieteinnahmen: 5.040,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:5
Terrassenanzahl:2
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 67,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:auf Anfrage
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:153 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1991
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Alle Wände sind neu feinverputzt. Bodenbeläge bestehen aus weißen Fliesen.
Beschreibung

Hier präsentiert sich eine Kapitalanlage mit anschließender Eigennutzung.

Durch den gepflegten Hauseingang betritt man die ca. 67 m² große Wohnung. Die helle, gut geschnittene Diele verbindet die Räume vorteilhaft miteinander. Vom Eingangsbereich geht es direkt gerade durch ins gemütliche Schlafzimmer mit großer Fensterfront und einem Highlight - einer schön geschnittenen Sonnenterrasse auf der Sie gemütlich entspannen können.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich (inkl. Einbauküche) mit einer großen Fensterfront und Zugang zu einem kleinen, privaten Garten mit Terrasse mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Ein weiß gefliestes, modernes Bad mit Dusche und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer runden den Wohlfühl-Charakter der Wohnung ab. Ihnen stehen zudem ein Stellplatz und ein Keller zur Verfügung.

Die Wohnung ist bis Ende 2016 vermietet und kann bei Bedarf danach selber genutzt werden. Die aktuelle Netto-Jahresmiete liegt bei 5.040, -- € und ist bereits vollständig bezahlt.

Daten zum Energieausweis:
Energiekennwert: 153, 6 kWh/(m²a); Klasse: E;. Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: bedarfsbasierend; Baujahr Anlagentechnik: 1991; wesentlicher Energieträger: Erdgas


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie die Wohnung auf sich wirken!


Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 153 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Loope - einem Vorort der Gemeinde Engelskirchen in sonniger Höhenlage und bietet einen herrlichen Weitblick ins Bergische Land.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 5
Adresse der Immobilie
51766  Engelskirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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