EXCLUSIVE PENTHOUSE WITH ROOF TERRACE AND VIEW OVER BERLIN! FIRST OCCUPANCY NEAR KADEWE!

Dachgeschoßwohnung in Berlin 10777

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RegNr.: 169470    (oid: 10284085)
1.456.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
211,01 m²
Wohnfläche ca.
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Bautenstand 13 Dez 16 (1) - EXCLUSIVE PENTHOUSE WITH ROOF TERRACE AND VIEW OVER BERLIN! FIRST OCCUPANCY NEAR KADEWE!zoom
Bautenstand 13 Dez 16 (1) - EXCLUSIVE PENTHOUSE WITH ROOF TERRACE AND VIEW OVER BERLIN! FIRST OCCUPANCY NEAR KADEWE!
Penthouse - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Berlin
roof terrace - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Berlin
guest toilet - Dachgeschoßwohnung mit 211,01 m² in Berlin zum Kaufen
Masterbathroom -
garden view -
surrounding_Bundesallee -
bedroom -
Bautenstand 13 Dez 16 (3) -
surrounding_Viktoria-Luise Platz1 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.456.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:6.900,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 211,01 m²
Baujahr:2016
Frei ab:2. Quartal 2017
Etage:8
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
EPass Baujahr:2016
EPass Austellungsdatum:16.04.2015
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:22.01.2017
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
- spacious roof terrace, terrace facing to street and large bacony facing to backyard

- floor-to-ceiling sound insulating windows partly with sun protection

- low-energy floor heating

- high efficient ventilation system (proKLIMA und proOXiON): permanent fresh air, free off pollen and dust (suitable for allergy sufferer)

- heating, ventilation and cooling is fed by these innovation system

- 2 luxury bathrooms

- cellar compartment

- high-class furnishing, e.g. real wood parquet floor

- modern bussystem Busch-Jäger "free & home" extra charge 3.000 EUR

- intercom with video

- modern, individual expandable, radio-controlled intruder alarm system

- smoke detector at the underground garage, at the main hall of the flat and in bed rooms and living room

- circuit to external site security and/or to own cell phone is possible an pre-equipped
Beschreibung
elevator, exclusive furnishing, roof terrace, terrace, balcony, ProKlima System

- former office building

- currently reconstruction to shell condition and care refurbishment

- two building components: tower and main building

- calm, green backyard situation

- construction has already begun!

- date of completion in 2. quarter of 2017!

- 91 flats in total (studios, apartments, duplexes and penthouses)

- KfW-55 Standard

- low condo fees

- 5 elevators from underground parking to penthouse level

- underground parking space 40.000, -- EUR plus provision

- energy consumption value 20, 7 kWh/(m²*a), A+, Bj. 1900, valid until 15.04.2025
Lage
- between Viktoria-Luise-Platz and KaDeWe

- metro station Spichernstr. (U3 / U9) entrance in front of the door

- ideal Infrastructure: schools, kindergardens and small supermarkets in immediate vicinity

- further shopping facilities , health club and cafés within Prager Passage at Prager Platz

- KaDeWe approx. 900 m away
Sonstiges
the commission of 3, 57% of the purchase price (19% VAT) will be borne by the purchaser
and shall be payable at the BBI Immobilien after completion of the purchase contract.

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we offer a free of charge measurement of your property by our own experts.
we handle the professional and promply sale of your property, if you wish.
you can contact us, even on weekends, dial: +49 (0)30-3277340.
our office on Kurfürstendamm is open 7 days a week.

You will find further interesting offers - either plus commission or without any brokarage
fee - provided by the developer, of properties like aparments, over houses, villas
(private or commercial use) up to high-yielding residential and commercial buildings
for your investment under www.bbi-immobilien.de

Adresse der Immobilie
10777  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
BBI Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Davina Walendy
BBI Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178-179
10707  Berlin
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