Lebensart "Waldstraße 40"- weil Sie sich das BESONDERE verdient haben !

Etagenwohnung in Leipzig 04105

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RegNr.: 218    (oid: 10282567)
674.392,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Treppenhaus - Lebensart 'Waldstraße 40'- weil Sie sich das BESONDERE verdient haben !zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 674.392,00 EUR
Finanzierung: 2.082,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:4
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:01.06.2016
Etage:3
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:18.11.2016
Merkmale: - Keller
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
• Elegantes Neubauobjekt in privilegierter Lage
• nur 7 Wohnungen in einem exklusiven
Stadthaus
• Wellness-Bäder in Bestausstattung
(Natursteinbeläge, exklusive Armaturen
und Design-Sanitärausstattung, Rainshower,
Designer Handtuchheizkörper u.v.m.)
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2, 70 m
• Flexible, offene Grundrissgestaltung
• Behagliche Fußbodenheizung
• Hochwertiges Vollholzparkett oder
Natursteinböden
• Helle, lichtdurchflutete Räume aufgrund
bodentiefer Holz-Panoramafenster mit
3-Scheiben-Isolierverglasung
• Außenliegender, elektrisch steuerbarer
Sonnenschutz
• Video-Wechselsprechanlage mit Farbdisplay
• zukunftsorientiertes Homeway Multimedia System
• Kaufpreisfälligkeit bei Fertigstellung !
Beschreibung
Sie wünschen sich ein Zuhause welches sich gleichermaßen edel wie auch praktisch präsentiert und Sie bei jedem Besuch von Freunden und Gästen mit Stolz erfüllt ? Dann sind Sie hier in der Waldstraße 40 richtig angekommen.
Bereits im Treppenhaus erwarten Sie beim Gang zum Aufzug feinste Materialien im Bereich der Wand- u. Bodenbeläge. Von hier aus fahren Sie dann ins 3. OG zu Ihrer Wohnung. Erleben Sie hier die Exklusivität nicht nur eine Wohnung sondern eine ganze Etage Ihr Eigen nennen zu können.
Sie betreten sogleich Ihr Zuhause, dessen Grundriss durch Offenheit und Weitläufigkeit geprägt ist und dessen hoher Glasanteil viel Licht und somit eine klare Linie bringt. Sie spüren diese ganz besondere Eleganz gleich beim Betreten.
Es erwartet Sie nicht nur ein Wohnzimmer mit durchdachter Aufteilung sondern auch eine über 20qm große Küche für ein familiäres und geselliges Zusammensein, welche wir gerne, gegen Mehrpreis, gleich mit einer luxuriösen Einbauküche inkl. Kochinsel ausstatten.
Schalten Sie ab vom Stress des Alltags, relaxen Sie in Ihrem edel ausgestatteten Bad, ausgestattet mit feinsten Armaturen, einer bodengleichen "Regendusche" und einer mit Naturstein eingefliesten Wanne. Für die Gäste und/oder Kinder steht selbstverständlich eine zweites Duschbad zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet Ihr Zuhause Ihnen drei Schlafräume sowie einen Hauswirtschaftsraum und insgesamt 3 Balkone. Blicken Sie von hieraus über die Dächer der Stadt oder genießen Sie den Flair der Waldstraße.

Ja, Sie sind angekommen, an einem traumhaft schöner Platz zum Leben für die ganze Familie, aber auch um die Seele baumeln zu lassen.

Lage
Das weit bekannte und herrschaftliche Waldstraßenviertel zählt zu den etabliertesten und angesehensten Wohnlagen Leipzigs, sein ganz besonderes Flair besitzt eine außerordentliche Anziehungskraft. Wer einmal hierhergezogen ist, trennt sich nur schwer wieder von diesem Umfeld
Genießen Sie genau hier eine architektonische Zeitreise durch die letzten 150 Jahre, denn mittlerweile stehen 80 % der Gebäude unter Denkmalschutz und das Waldstraßenviertel gilt als Architekturdenkmal von höchstem Rang in Europa.
Die Bewohner schätzen seit jeher seine einzigartige Lage, weil sie einerseits in wenigen Minuten zu Fuß in der City sind, wo Sie das pulsierende Leben spüren, andererseits finden Sie aber auch die gewünschte Erholung und Entspannung im nahe gelegenen Rosenthal. Genau diese Mischung bedeutet Lebensfreude.



Sonstiges
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Adresse der Immobilie
Waldstr. 40
04105  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Am Meisenviertel 20
04420  Markranstädt
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