Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Stadtrandlage von Homburg

Einfamilienhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 9716    (oid: 10280250)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Finanzierung: 761,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:82.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1976
EPass gültig bis:28.12.2025
EPass Austellungsdatum:29.12.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1976 in schöner und ruhiger Wohnlage von Homburg errichtet; das ca. 480 m² große abgeschlossene Grundstück ist zur Süd-West-Seite hin orientiert, mit Rasenfläche und Ziersträuchern angelegt und nicht einsehbar.

Das in Porotonsteinen massiv errichtete Objekt ist eingeschossig mit Pultdach und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Desweiteren ist das Objekt voll unterkellert, teilweise allerdings nur als Kriechkeller mit ca. 1, 5 Meter lichte Höhe; dieser kann allerdings gut als Abstellfläche verwendet werden.

Der größte Teil der Wohnfläche (ca. 140 m²) befindet sich im Erdgeschoss auf einer Ebene, so daß das Haus auch von älteren oder behinderten Menschen gut genutzt werden kann.

Die ca. 37 m² große Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im EG und ist ideal geeignet zur Unterbringung eines Elternteiles oder eines größeren Sohnes oder Tochter; sie kann allerdings problemlos auch von der Hauptwohnung aus mitgenutzt werden.

Raumaufteilung:

KG:
Gästezimmer (Hobbyraum) ca. 24 m², Duschbad/Waschbecken/WC, Heizungsraum, gleichzeitig Waschraum, Werkraum, 2 große Abstellräume, Kriechkeller ca. 1, 50 m lichte Höhe

EG:
Eingangsdiele/Garderobe, Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer, Esszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC), Südwestterrasse

Einliegerwohnung (bzw. Junior-Appartement): Wohnraum mit Kochzeile, Schlafzimmer, Duschbad/Waschbecken/WC

DG:
2 Kinderzimmer, Duschbad/Waschbecken/WC, große Speicherfläche

Ausstattung:

- Außenmauerwerk: Poroton
- Bodenfläche im Speicherraum ist mit Glaswolle als Wärmedämmung ausgelegt
- Heizung:Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- neuer Buderus Brennwertkessel von 2008
- Fenster:isoverglaste Holzfenster
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Terrazzo
- Innentreppe: zum KG: Betontreppe, Teppichbelag
- Innentreppe zum OG: Stahlkonstruktion mit Palisander-Holzstufen
- Innentüren: Eiche natur
- Fußböden: Parkett im Wohnzimmer der Hauptwhg. und im Schlafzimmer der ELW
sonst: Fliesen bzw. Teppichboden
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: teilweise Styroporplatten; sonst: Raufasertapete
- Decken im Kriechkeller sind mit Styropor isoliert

Sonstiges

Haus kann kurzfristig übernommen werden.

Kaufpreis: 249.000, -- Euro

Käufercourtage: 3, 57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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