*** Ladengeschäft in Leipzig-Markranstädt ***

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Markranstädt 04420

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RegNr.: 20151101    (oid: 10278338)
93.000,00 EUR
Kaufpreis
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Foto - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Markranstädt
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Kosten
Kaufpreis: 93.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Seperate WCs:2
Gesamtgröße:ca. 86,39 m²
Lagerfläche:ca. 17,83 m²
Baujahr:1991
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:22.05.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Zur Zeit ist die Ladenfläche mit Teppichboden ausgelegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Der Laden ist mit einer abgehängten Decke ausgestattet, die mit quadratischen Platten aus Mineralfaser verkleidet ist. Durch die in der Decke eingelassenen Lichtquellen ist eine angemessene Beleuchtung der Verkaufsfläche garantiert.

In den Sanitäreinrichtungen, bestehend aus 2 separaten WCs und jeweils einem WC-Vorraum, sind die Böden hell gefliest. An den Wänden befinden sich teis Fliesen, teil sind sie mit Raufasertapete tapeziert.

Die gesamte Verkaufsfläche bedarf einer Schönheitsreparatur zur Auffrischung der Räumlichkeit.
Beschreibung
Die Gesamtfläche ist in zwei separate Bereiche aufteilbar.

Die auf der Haupteingangsseite befindliche Fensterfront bietet Ihnen Austellungsmöglichkeiten zur Präsentation Ihrer Ware und zur Platzierung von Werbung oder Plakaten.

Ein großzügiger Lagerraumvon ca. 18 m² bietet genügend Stauraum für Vorratsware oder Arbeitsmaterial.

Eine Belüftungs- / Klimaanlage sorgt für eine ausreichende Klimatisierung der hinteren Räumlichkeiten.

Durch einen zum laden gehöhrenden Tiefgaragenstellplatz steht eine ständige Parkmöglichkeit für Sie bereit.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung gerne ein eigenes Bild von den Räumlichkeiten!
Lage
Markranstädt, zum Freistaat Sachen gehörend, liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Nähe zu Leipzig, zum Flughafen Leipzig-Halle (12 km), mit Bahnstation, zwei Anschlüssen an die Bundesautobahn A9 (Berlin-München) und einem Anschluss an die Bundesautobahn A38 (Leipzig-Göttingen) und ein gutes Nahverkehrsnetz machen Markranstädt mit seinen 17 Ortsteilen in zunehmendem Maße als Standort für Industrie- und Gewerbebetriebe interessant.

Derzeit leben ca. 15.000 Einwohner in Marktranstädt und den Ortsteilen.
Ein vorausschauender Umgang mit der wirtschaftlichen Entwicklung zeichnet Markranstädt aus. So sind eine solide und ausgewogene mittelständische Wirtschaft, vielfältiges Gewerbe und ein gesunder Einzelhandel für diese Gemeinde wichtig und werden unterstützt sowie gefördert.

Infrastrukturell hat Markranstädt mit einer hervorragenden Autobahnanbindung und fast vollständig belegten Gewerbegebieten die besten Voraussetzungen. Taditionelles Handwert und innovative Technologien schließen sich dabei nicht aus.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
04420  Markranstädt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
CARA Immobilien Vermittlung GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Regina Seeland
CARA Immobilien Vermittlung GmbH
Wilderichstraße 28
76646  Bruchsal
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