Geräumige Praxisfläche im Zentrum von Eisleben zu vermieten!

Büro, Praxis in Eisleben, Fußgängerzone Innenstadt Lutherstadt Eisleben 06295

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RegNr.: 7094    (oid: 10275183)
954,80 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Beispiel Behandlungszimmer - Geräumige Praxisfläche im Zentrum von Eisleben zu vermieten!
Empfang - Büro, Praxis zur Miete in Eisleben
Sprechzimmer - Büro, Praxis in Eisleben
Beispiel Behandlungszimmer - Büro, Praxis in Eisleben zur Miete
Beispiel Behandlungszimmer -
Flur -
Außenansicht -
Außenansicht -
Energieausweis -
Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 954,80 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Eisleben bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Betriebskosten:162,32 EUR
Nebenkosten:162,32 EUR
Kaution:2864,4
Preis je m²:5,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 190,96 m²
Bürofläche:ca. 190,96 m²
Baujahr:1995
Frei ab:ab sofort
Etagen:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:176.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:54.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:21.12.2025
EPass Austellungsdatum:21.12.2015
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
++ Büro- oder Praxisräume mit ca. 191 m² im 2. Obergeschoss

+ großer, offener Empfangsbereich
+ 2 tageslichtdurchflutete Behandlungsräume
+ 2 geräumige Sprechzimmer
+ Sanitäranlagen mit WC und Waschbecken sowie teilweise mit Duschen
+ Teeküche und Pausenraum vorhanden

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Gastherme, für die der Mieter
einen Direktversorgungsvertrag mit den örtlichen Stadtwerken abschließt.
Die Kosten dafür sind in den Nebenkosten noch nicht enthalten.

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Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
Beschreibung
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, welches um 1900 erbaut wurde. Das ehemals wichtigste Kaufhaus von Eisleben beherbergt heute eine vielzahl an Praxen, Büros und Ladengeschäfte.

Das zur Miete angebotene Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone der Sangerhäuser Straße, im "Sanierungsgebiet Innenstadt". Die 1-A-Lage garantiert somit ständige Laufkundschaft und wird durch die umliegenden Geschäfte zusätzlich positiv beeinflusst.
Lage
In der Lutherstadt Eisleben trifft Tradition auf Fortschritt. Die Stadt mit ca. 24.400 Einwohnern ist ein wirtschaftliches- und kulturelles Mittelzentrum für den Landkreis Mansfeld-Südharz. Erfolgreiche Neuansiedlungen von Unternehmen und die Weiterentwicklung von traditionellen Industrie- und Gewerbeflächen haben die Lutherstadt Eisleben als attraktiven Wirtschaftsstandort positiv entwickelt und etabliert.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Innenstadt der Lutherstadt Eisleben, die nicht nur charmanten Lebensraum bietet, sondern gleichwohl ein wichtiges Wirtschaftsgebiet ist. Die 1-A Lage in der Fußgängerzone, in der sich das Gewerbe befindet, ist ein Touristenmagnet und lockt zunehmend Menschen in die Stadt.
Die Ausstrahlung und Faszination historisch bedeutsamer Stätten zieht Jahr für Jahr die Menschen und Persönlichkeiten zu den Wirkungsorten des großen deutschen Reformators Dr. Martin Luther sowie zu den UNESCO Welterbestätten.

Die Lutherstadt Eisleben liegt an der unmittelbaren Peripherie des wirtschaftlichen Ballungsraumes Halle- Leipzig und besitzt daher sehr gute Verkehrsanbindungen. Durch die Bundesstraßen B80 und B180, die Nordumfahrung B180n sowie durch die Südharzautobahn A38 mit dem Autobahnzubringer ist die Lutherstadt Eisleben optimal mit dem Pkw zu erreichen.
Sonstiges
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Dann besuchen Sie unsere Homepage www.ok-hausverwaltung.de oder rufen Sie uns unter der Hotline 03722 / 403 700 an.
Wir helfen Ihnen gern weiter!

Adresse der Immobilie
Sangerhäuser Str. 1-4
06295  Eisleben / Fußgängerzone Innenstadt Lutherstadt Eisleben
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Christin Rudolph
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Leipziger Straße 24
09232  Hartmannsdorf
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Bürozeiten:
08:00 - 17:00
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