REDUZIERT - Vegesack, Kernsaniertes Einfamilienhaus!!!

Einfamilienhaus in Bremen / Vegesack, Vegesack 28757

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RegNr.: UN-WHS1a    (oid: 10264236)
189.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht vorn seitlich - REDUZIERT - Vegesack, Kernsaniertes Einfamilienhaus!!!zoom
  • Hausansicht vorn seitlich - REDUZIERT - Vegesack, Kernsaniertes Einfamilienhaus!!!
  • Blick Terrasse - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bremen / Vegesack
  • Haus Seite - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Bremen / Vegesack
  • Unterstand - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Bremen / Vegesack zum Kaufen
  • Teilansicht Wohnzimmer -
  • Teilansicht Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Duschbad (1) -
  • Duschbad -
  • Wannenbad -
  • Zimmer 1 -
  • Zimmer 2 -
  • Zimmer 3(2) -
  • EG -
  • OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 189.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. ges. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 258,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:1910
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:189.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1990
EPass gültig bis:15.01.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2017
Ausstattung
Im Erdgeschoss haben wir neben einen großzügigen Windfang und Flurbereich einen vernünftig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Die vorhandene hochwertige Einbauküche (ohne Herd) kann mit übernommen werden. Das Gäste-WC beinhaltet auch eine Wellnessdusche. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum an dem ein kleinerer weiterer Raum angrenzt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räumlichkeiten sowie das Wellnessbad mit Whirlpool Wanne. Bei einem Zimmer wurde noch ein begehbarer Kleiderschrank installiert. Man kann an dem gesamten Gebäude gut erkennen, dass die Sanierung zunächst für den eigenen Bedarf durchgeführt wurde, denn es wurden auch teilweise hochwertige Materialien (Granit etc.) verwendet.
Beschreibung
Dieses teilunterkellerte massiv erstellte kernsanierte Einfamilienhaus liegt in recht zentraler Lage von Bremen Vegesack. Die Kernsanierung umfasste das gesamte Gebäude, angefangen von der Fassade (Wärmedämmverbundsystem), über die Fenster bis hin zu den Leitungssystemen. In den letzten Jahren wurde dieses Haus nach anfänglicher Eigennutzung vermietet.
Lage
Dieses Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten im Alltag, der Vegesacker Bahnhof sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig sowie die Fußgängerzone von Vegesack schnell erreichbar. Die A270 mit der Anbindung zur A27 Richtung Bremen / Bremerhaven ist in 2 Fahrminuten vorzufinden.
Adresse der Immobilie
28757  Bremen / Vegesack / Vegesack
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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Anbieter
Niemeyer Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Uwe Niemeyer
Niemeyer Immobilien
Am Rönnebecker Hain 2
28777  Bremen
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Bürozeiten:
Montag - Freitag von 09.00 - 17.00 Uhr
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