Ilsede - Solschen - 4-Familienhaus als Anlageobjekt - voll vermietet

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ilsede 31241

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: VKPE 50    (oid: 10262069)
289.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
312,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
4-Familienhaus - Ilsede - Solschen - 4-Familienhaus als Anlageobjekt - voll vermietetzoom
4-Familienhaus - Ilsede - Solschen - 4-Familienhaus als Anlageobjekt - voll vermietet
Eingangsbereich - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Ilsede
weiterer Zugang - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ilsede
Blick vom Garten - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 312,00 m² in Ilsede zum Kaufen
Terrasse -
Kamin -
Wohnen -
Bad -
Küche -
Waschkeller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 20.479,20 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:4
Grundstücksgröße:ca. 1.437,00 m²
Wohnfläche:ca. 312,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1966
Frei ab:sofort möglich
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1966
EPass Austellungsdatum:18.02.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.03.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Baujahr 1966, laufend modernisiert. Alle 4 Wohnungen sind vermietet (Stand Dezember 2015).
Alle Einheiten mit Einbauküche.

Wohnungen auf 3 Etagen mit insgesamt ca. 311 m² Wohnfläche.
Wohnung 1: 3-4 Zimmer, ca. 96 m² im EG + Wintergarten mit zusätzlichen ca. 25 m² (neu 2009). Parkettboden und Kamin im Wohnzimmer. Duschbad inkl. Badmöbel.
Wohnung 2: 3 Zimmer, ca. 96 m² im 1. OG, Wannenbad mit Badmöbel (neu in 2007). Parkett- und Laminatboden.
Wohnung 3: 3 Zimmer, ca. 56 m² im DG, kleine Küche, Duschbad. Darüberliegender Dachboden.
Wohnung 4: 3 Zimmer, ca. 63, 5 m² über 2 Ebenen, im Anbau (2005) mit separatem Eingang über Aussentreppe. Duschbad, Dachterrasse ca. 20 m². Laminatboden.

Vollkeller mit Waschkeller, Heizungs- und Fahrradraum, sowie 3 Stauräumen für die Mieter.
Gaszentralheizung aus 1997. Dämmung der Aussenwände in 2005.
Fenster neu in 1997 sowie 2005 und überwiegend mit Rolläden ausgestattet.

3 Garagen und 1 PKW-Stellplatz.
Großer Garten mit viel Rasenfläche, welcher überwiegend vom Mieter der EG-Wohnung genutzt wird.

Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:133 kWh/ (m²*a)
Gas
Baujahr 1966
Beschreibung
Sie suchen ein Anlageobjekt welches regelmäßig modernisiert wurde zur Vermietung? Dann ist dieses 4-Familienhaus genau das Richtige für Sie!
Voll vermietet, umbefristete Mietverträge. Der Mietfaktor liegt bei 14.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Solschen.
Kindergarten und Grundschule (1.-2. Klasse) sind in wenigen Minuten im Ort selbst erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Ärzte sind in den Nachbarorten Ilsede oder Hohenhameln.
Solschen liegt verkehrsgünstig an den Rändern mehrerer Landkreise. Die Kreisstadt Peine (ca. 15 km) erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hannover (ca. 40 km) in ca. 40 Autominuten, Hildesheim (ca. 23 km) in ca. 30 Autominuten, Lehrte (ca. 25 km) in 25 Autominuten. Bahnanschluss nach Hannover oder Braunschweig haben Sie in Hämelerwald (ca. 12 km).
Sonstiges
Baujahr: 1966
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Dieses 4-Familienhaus ist vermietet und kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 289.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5, 95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de
Hier finden Sie auch zahlreiche Auslandsimmobilien mit Schwerpunkt in Spanien.

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Stefan Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 0049 5173 24604
Fax: 0049 5173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Gemeinde Uetze, Ordnungsamt, Fachbereich Verkehr, Umwelt, Planung, D-31311 Uetze, Marktstr. 9.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Anzahl der Wohneinheiten: 4.00
Adresse der Immobilie
31241  Ilsede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Stefan Lange
Stefan Lange
Am Osterberg 2
31311  Uetze
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 88 Objekte des Anbieters Alle 88 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Lange und Lange Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Edemissen Klein Edesse -3-Familienhaus mit Doppelgarage - voll vermietet
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Edemissen
155.000,00 EUR
8 Zi
284,00 m²
Bild
Lehrte - Für bestes Wohngefühl mit freiem Blick auf die Feldmark
Einfamilienhaus in Lehrte
300.000,00 EUR
5 Zi
100,00 m²
Bild
Lehrte - zentrale Lage - gepflegtes Reihenhaus über 3 Etagen - sofort frei!
Reihenhaus in Lehrte
250.000,00 EUR
4 Zi
125,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Ilsede - Solschen - 4-Familienhaus als Anlageobjekt - voll vermietet in Ilsede | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 26.03.2017  ( 0.221)