Liebhaberobjekt alte Dorfschule*****Villa mit 2 Wohnungen und Bürotrakt*****

Villa in Medebach-Deifeld, Deifeld 59964

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RegNr.: 12-15    (oid: 10254937)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
950,00 m²
Wohnfläche ca.
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Deifeld Haupteingang - Liebhaberobjekt alte Dorfschule*****Villa mit 2 Wohnungen und Bürotrakt*****zoom
  • Deifeld Haupteingang - Liebhaberobjekt alte Dorfschule*****Villa mit 2 Wohnungen und Bürotrakt*****
  • Deifeld Seiteneingang - 20 Zimmer Villa zum Kaufen in Medebach-Deifeld
  • Deifeld Ansicht (2) - 20 Zimmer Villa in Medebach-Deifeld
  • Deifeld Ansicht - Villa mit 950,00 m² in Medebach-Deifeld zum Kaufen
  • Deifeld-Alte Schule 178 -
  • Deifeld-Alte Schule 179 -
  • Deifeld-Alte Schule 180 -
  • Deifeld-Alte Schule 181 -
  • Deifeld-Alte Schule 168 -
  • Deifeld-Alte Schule 169 -
  • Deifeld-Alte Schule 170 -
  • Deifeld-Alte Schule 171 -
  • Deifeld-Alte Schule 172 -
  • Deifeld-Alte Schule 173 -
  • Deifeld-Alte Schule 192 -
  • Deifeld-Alte Schule 191 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Finanzierung: 670,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Preis je m²:167,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Anzahl Schlafzimmer:15
Anzahl Badezimmer:8
Grundstücksgröße:ca. 2.481,00 m²
Wohnfläche:ca. 950,00 m²
Baujahr:1907
Frei ab:01.12.2015
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:222.10 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Stein
Stand vom:05.12.2016
Ausstattung
Seit dem Umbau im Jahre 2001 wird das Gebäude überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. Im Erdgeschoss des Altbaues wurde auf rund 325 qm eine herrschaftliche Wohnung mit großzügigem Bad, Ankleidezimmer, Küche mit Vorratsräumen und angrenzendem Esszimmer. Das Wohnzimmer ist ca. 90 qm groß; die Deckenhöhe beträgt 3 m und verfügt über einen Specksteinofen! Das Büro im Erdgeschoss hat eine größe von ca. 100 qm mit ebenfalls 3 m Raumhöhe!
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume; dort sind die älteren und baujahrsbedingten Ausbauten noch erkennbar. Auch im weiteren Bereich des Dachgeschosses sind die Zimmerfluchten aus der Zeit der vorherigen Nutzung noch deutlich erkennbar. Im Untergeschoss befindet sich im Altbauteil die Haustechnik. Im Bereich des mittleren Anbaues sind dort Hausmeisterraum, Speisesaal sowie eine Großküche mit Kühlhaus.
Der 1985 errichtete Anbau umfasste ursprünglich 3 Wohneinheiten und wurde zu einer Einheit zusammengefasst; der Ausbaustandart entspricht dem Baujahr.
Lage
Die Hansestadt Medebach ist ein Ferienort an der Grenze zwischen Sauerland und dem Waldecker Upland; der Ortsteil Deifeld liegt rund zehn Kilometer nördlich zwischen den bekannten Wintersportorten Winterberg und Willingen.
Die Anbindung an das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel entspricht der dörflichen Strucktur.
Bei dem Objekt handelt es sich um die alte Dorfschule, die ursprünglich im Jahre 1907 erbaut wurde und 1960 sowie 1985 mit Anbauten erweitert wurde. Bis es seinen heutigen Ausbauzustand erhielt, wurde das Objekt als Gästehaus und Landschulheim genutzt. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und wird über einen ausgebauten Wirtschaftsweg erschlossen.
Sonstiges
Im Bereich des Altbaues ist die Dacheindeckung schadhaft und bedarf der Instandsetzung. Im Bereich der Anbauten sind 1-2 Dachflächenfenster schadhaft. Ferner gibt es Schäden an der Hausinstallation!

Adresse der Immobilie
59964  Medebach-Deifeld / Deifeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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