Schenken Sie ihrer Familie das ZUHAUSEGEFÜHL. Hausbau mit Eigenleistungen macht es möglich.

Einfamilienhaus in Freigericht / Neuses, Rhein-Main Gebiet 63579

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RegNr.: 0445    (oid: 10245921)
309.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
117,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hinten mit Erker (2) - Schenken Sie ihrer Familie das ZUHAUSEGEFÜHL. Hausbau mit Eigenleistungen macht es möglich.zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 309.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 432,00 m²
Wohnfläche:ca. 117,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Neubau
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !!!
Beschreibung
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Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen Süd-West Grundstück in Neuses, bauen wir für Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, mit ca. 117 m² Wohnfläche inkl. Bodenplatte.

MIT EIGENLEISTUNGEN !!!!!!!!!

Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade.

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche mehr als genug Platz für eine vierköpfige Familie.

Dieses Haus verfügt über ein Steuerungssystem mit Handyapp (My Gekko), eine Be-, und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung, optimale Außenwanddämmung U-Wert 0, 12, 3 fache Verglasung und Passivwände.

Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem
Wohn-Esszimmer von über 30 m², mit 2 Fenstern und 2 großen Doppelterrassentür in den Garten, große Küche (10 m² ), Diele mit Doppeltür zum Wohnbereich, separate Garderobe, Hausanschlußraum und ein Gäste-WC .

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle, gleichgroße Kinderzimmer, mit bodentiefen Fenstern.
Das Tageslichtbad hat ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement um viel Helligkeit einzulassen.

Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat auch 1 bodentiefes Fenster und hat genügend Stellfläche für Ihre Schränke.

- Effizienz Haus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage,
- mit Wärmerückgewinnung
- Außenmaße: ca. 8 x 9 m;
- Dach: Satteldach;
- Dachneigung: 38 Grad,
- Kniestock 100 cm
- TECHNIKFERTIG ( d.h. Heizung, Strom und Wasser ist fertig)
- Sie machen die Bäder, spachteln die Wände und kaufen die Zimmertüren
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück


Abbildung zeigt Sonderausstattung (Erker, Gaube, Balkon)

- malervorbereitet ( alles drin, außer Tapete und Teppich)=17.900, --EUR Aufpreis

- Nutzkeller=34.900, --EUR Aufpreis


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - SO von 10 - 18 Uhr , Montag Ruhetag
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Neuses ist ein Ortsteil der Gemeinde Freigericht im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.

Neuses liegt im Naturpark Spessart am Hasselbach südwestlich von Gelnhausen, direkt an der Landesgrenze zu Bayern.

In Neuses treffen sich die Landesstraßen 3339 und 3444.
Die Konrad-Neumann-Schule ist die örtliche Grundschule.

Die Aumühle lag am Haselbach, im Westen des Dorfes.
Am südwestlichen Ortsrand kreuzt der Spessartbogen-Fernwanderweg (hier zusammenfallend mit der historischen Birkenhainer Straße), von Hof Trages kommend auf dem Weg zum Rodfeldturm, die L 3339.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
63579  Freigericht / Neuses / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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