NUR BEI OKAL: PV-Anlage mit 5 KWp, Speicher mit Lithium Ionen Akkus, inkl. ALLEM für NUR 9.990,--EUR

Doppelhaushälfte in Dietzenbach, Rhein-Main Gebiet 63128

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RegNr.: 0710    (oid: 10245585)
385.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
148,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten im Sommer - NUR BEI OKAL: PV-Anlage mit 5 KWp, Speicher mit Lithium Ionen Akkus, inkl. ALLEM für NUR 9.990,--EURzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 385.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 225,00 m²
Wohnfläche:ca. 148,00 m²
Grundstücksfront:ca. 10,00 m
Nutzfläche:ca. 70,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!
Beschreibung
OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Doppelhaushälfte, mit 2, 5 Geschossen, in Dietzenbach Innenstadt, nähe des Frankfurter Kreisels (225 m²).

Das Haus bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie mit mehreren Kindern.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein helles Wohnzimmer mit über 34 m² Fläche, 2 großen Doppel-Terrassentüren und zwei Fenstern in den Garten.

Eine geschlossene oder offene Küche 13 m², mit Speisekammer ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, eine Garderobe, und ein Gäste-WC.

Im OG stehen 2 schöne Kinderzimmer mit je 14 m², ein Bad mit 10 m² und ein Elternschlafzimmer, mit Ankleide, rund 25 m². zur Verfügung.

Im DG befinden sich weitere ca. 45 m², dies ist jedoch noch nicht ausgebaut, kann aber bauseits, bei Bedarf nachgebaut werden.

- Effizienzhaus 55 als Doppelhaushälfte
- Nutz !!!-Keller inklusive
- Dachgeschoss noch nicht ausgebaut
- Außenmaße: jeweils ca. 7, 5 m x 11 m;
- Dach: Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- malervorbereitet
- INKLUSIVE Grundstück

gegen Aufpreis bieten wir:

- Treppe ins DG zum späteren Ausbau=7.900, --EUR
- DG ausgebaut=29.900, -- EUR

ABBILDUNG ZEIGT SONDERAUSTATTUNG!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag Ruhetag
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM anbieter" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.


DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

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Dieses große Grundstück liegt sehr zentral, mitten im Herzen von Dietzenbach.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Restaurants und Gaststätten sind fußläufig sehr schnell erreicht. Auch die städtische Bücherei und das Heimatmuseum sind ein Katzensprung vom Grundstück entfernt. Ebenso die Dietzenbacher Altstadt, die mit unzähligen Festen und Märkten zum Bummeln und Feiern einlädt.

– Max. zweigeschossige Bauweise zu einer GRZ von 0, 4
und einer GFZ von 0, 7

-Das Baufenster beginnt parallel zur Straße ab 5m von vorne.
Im rückwärtigen Bereich ist in einem Abstand von 7 m zur
hinteren Grundstücksgrenze eine Baugrenze festgesetzt.

– Planungs-/ bauordnungsrechtliche Gestaltungsvorschriften
zur Dachform, -neigung etc. gibt es keine.

Dietzenbach ist seit Ende 2003 mit der S-Bahn-Linie S2 an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen.

Dietzenbach verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn-Haltestelle Dietzenbach Mitte.

Über die B 459 sind die Autobahnen A 3 und A 661 über die Anschlussstelle Offenbach in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12, 6 bis 13, 28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.

Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.

Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13, 28 Cent=Einnahme von 531, 20 EUR
4000 KWh x 26, 00 Cent=Kosten von 1040, 00 EUR
Stromkosten p. A. somit: 508, 80 EUR
p. Monat 42, 40 EUR
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PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13, 28 Ct.=Einnahme von 159, 36 EUR
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312, 00 EUR
Stromkosten p. Anno somit: 152, 64 EUR
p. Monat 12, 72 EUR !!!!!!!!!

Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040, 00 EUR
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152, 64 EUR !!!
Ersparnis somit : 887, 36 EUR !!!

In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.

Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13, 28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!

Während einfache Blei- Gel Akku Anlagen mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Fertighausanbietern
Zwischen 18.500, -EUR (Blei Gel) und 31.644, -EUR (Lithium Ionen) angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als

Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!!!!!!!!!

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
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Adresse der Immobilie
63128  Dietzenbach / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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