Architektur mit WEITBLICK. Helle Freude an hellen Räumen. überdachte Terrassen + Balkone + Belüftung

Villa in Wehrheim / Friedrichsthal, Rhein-Main Gebiet 61273

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 0668    (oid: 10245531)
398.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Rückseite mit Freisitz - Architektur mit WEITBLICK. Helle Freude an hellen Räumen. überdachte Terrassen + Balkone + Belüftungzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 655,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
EXPOSE und ein Bau und Leistungs Vergleich:
ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !!!
Beschreibung
OKAL zeigt mit rund 500 !!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
---------------

Auf einem sehr schönen Grundstück, in Wehrheim, Friedrichsthal, (655 m²) bauen wir für Sie eine tolle freistehende Stadtvilla, mit ca. 145 m² Wohnfläche, NUTZkeller und vielen weiteren Extras.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer von 30 m², einer großen Küche (über 10m² geschlossen oder offen), mit 2 Fenstern und 6 bodentiefen Terrassentüren in den Garten, einer hellen Diele mit Galerie, einem Gästezimmer/Büro und einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 gleichgroße Kinderzimmer ca. 13 m², mit bodentiefen Terrassentüren und einem Balkon.
Das Wellnessbad hat ebenfalls ein bodentiefes Fensterelemente um viel Helligkeit einzulassen und den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.
Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat 6 bodentiefes Fenster, genügend Stellfläche für Schränke, einen Erker und einen eigenen Balkon.

- Effizienz Haus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Außenmaße: ca. 9, 4 x 9, 4 m;
- Dach: Zeltdach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. NUTZ!!! Keller
- inkl. Grundstück


Abbildung zeigt Sonderausstattung!!! (Anbauten)

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di. bis einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag.
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Stadtvilla.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM anbieter" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

----------------------------------------------------------------------------

Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

-------------------

Das Grundstück liegt traumhaft sonnig im Ort.

Mit freiem Blick über den Ort zum Hang und Wald gegenüber.

Objektart: Baugrundstück in Wehrheim - Friedrichsthal

Objektlage: In Wehrheim-Friedrichsthal befindet sich ein Grundstück
von 626 m² Fläche mit Blick auf den Wald. Eine Bebauung
mit 2 Vollgeschossen ist möglich. Die Geschossflächenzahl
beträgt 06, die Grundflächenzahl 03.

Wehrheim-Friedrichthal befindet sich im schönen Taunus
in der Nähe von Bad Homburg. Bis zum Bahnhof sind es 5km.
Von dort können Sie mit der Taunusbahn direkt nach
Frankfurt/M. fahren. Zur nächsten Autobahnauffahrt fahren
Sie ca. 15 Minuten. Im 1 km entferntem Nachbarort in
Wehrheim-Pfaffenwiesbach gibt es einen Bäcker, einen
Kindergarten, einen Metzger und viele Rad und Wanderwege.
In Wehrheim-Zentrum finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten
und Schulen. Nach Bad Homburg sind es ca. 10 km.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12, 6 bis 13, 28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.

Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.

Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13, 28 Cent=Einnahme von 531, 20 EUR
4000 KWh x 26, 00 Cent=Kosten von 1040, 00 EUR
Stromkosten p. A. somit: 508, 80 EUR
p. Monat 42, 40 EUR
-----------


PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13, 28 Ct.=Einnahme von 159, 36 EUR
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312, 00 EUR
Stromkosten p. Anno somit: 152, 64 EUR
p. Monat 12, 72 EUR !!!!!!!!!

Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040, 00 EUR
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152, 64 EUR !!!
Ersparnis somit : 887, 36 EUR !!!

In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.

Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13, 28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!

Während einfache Blei- Gel Akku Anlagen mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Fertighausanbietern
Zwischen 18.500, -EUR (Blei Gel) und 31.644, -EUR (Lithium Ionen) angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als

Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!!!!!!!!!

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
61273  Wehrheim / Friedrichsthal / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
Homepage des AnbietersAlle 570 Objekte des Anbieters Alle 570 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''OKAL-Handelsvertretung Thormann''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
"Man muss vom normalen Weg abkommen, um nicht auf der Strecke zu bleiben" (Hans Zaugg, Designer).
Einfamilienhaus in Wehrheim / Friedrichsthal
385.000,00 EUR
5 Zi
183,00 m²
Bild
KOMFORT + SICHERHEIT. Auf einer Ebene, BARRIEREFREI. Mit Einliegerwohnung für Familie oder Personal.
Bungalow in Wehrheim / Friedrichsthal
429.000,00 EUR
5 Zi
153,00 m²
Bild
Leidenschaft hat eine Farbe, Leidenschaft hat eine Form und jetzt auch einen Namen: OKAL
Einfamilienhaus in Wehrheim / Friedrichsthal
389.000,00 EUR
5 Zi
140,00 m²
Bild
Exklusives finden Sie überall. ...................... aUßErgewÖhnLicHes finden Sie nur bei uns !!!
Einfamilienhaus in Wehrheim / Friedrichsthal
415.000,00 EUR
6 Zi
183,00 m²
Bild
KOMFORT + SICHERHEIT. Auf einer Ebene, BARRIEREFREI. Mit Einliegerwohnung für Familie oder Personal.
Bungalow in Wehrheim / Friedrichsthal
435.000,00 EUR
5 Zi
153,00 m²
Bild
Als optischer Augeschmaus, oder farbiger Blickfang, attraktives Design für behagliche Gemütlichkeit.
Einfamilienhaus in Wehrheim / Friedrichsthal
389.000,00 EUR
5 Zi
140,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Architektur mit WEITBLICK. Helle Freude an hellen Räumen. überdachte Terrassen + Balkone + Belüftung in Wehrheim / Friedrichsthal Rhein-Main Gebiet | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 22.01.2017  ( 0.575)