Energie sparen und frische Luft im ganzen Haus, mit Be-, und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung.

Doppelhaushälfte in Wächtersbach / Weilers, Rhein-Main Gebiet 63607

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 0545    (oid: 10245492)
265.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
122,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Strassenansicht - Energie sparen und frische Luft im ganzen Haus, mit Be-, und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung.zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 375,00 m²
Wohnfläche:ca. 122,00 m²
Grundstücksfront:ca. 15,00 m
Nutzfläche:ca. 55,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.


BITTE HERUNTERLADEN !!!
Beschreibung
OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
---------------

Auf einem schönen Grundstück in Weilers (375m²) bauen wir für Sie eine Doppelhaushälfte, mit 2, 5 Geschossen, ohne ausgebautes Dachgeschoss ( bauseits möglich ein Plus von 35 - 40 m² ).

Dieses Haus hat ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit großem und offenem Wohn-Esszimmer (32 m²) mit 2 großen Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.
Eine schöne Küche, ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang. einen Abstellraum und ein Gäste WC.

Im OG sind 2 gleichgroße Kinderzimmer (je 14 m²), ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein großes Tageslichtbad, d.h. sie haben viel Fläche zum Leben und Wohlfühlen.

Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche mehr als genug Platz für eine vierköpfige Familie.
Die Inneneinrichtung unterstreicht den familiären Charakter des Hauses.


- Effizienz 55 Doppelhaushälfte
- 2 geschossig
- Außenmaße: ca. 6, 5 x 12 m;
- Dach: als Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- inklusive NUTZ !!! Keller
- in malervorbereitet
- inkl. Grundstück mit 375 m²


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

(Bilder zeigen Sonderausstattung)
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM anbieter" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

-------
Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

------

Auch für kleines Geld möchten wir natürlich optimal und nur das Beste anbieten.

Hier bietet sich auf 375 qm Grundstück die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte anzubauen.

Besonders gut eignet sich das Grundstück für junge Familien mit Kindern, die Umgebung bietet nämlich alles was ein Familienherz begehrt.

Grundschule, Kitas und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen können mit dem Schulbus oder dem Rad erreicht werden.

-Grenzbebauung
-2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dach möglich
-Satteldach

Weilers ist der kleinste Ortsteil der Stadt Wächtersbach im Main-Kinzig-Kreis, Hessen.

Das Dorf liegt 3 km nordwestlich von Wächtersbach.

Wächtersbach grenzt im Norden an die Gemeinden Kefenrod (Wetteraukreis) und Brachttal, im Osten an die Stadt Bad Soden-Salmünster, im Süden an die Stadt Bad Orb und die Gemeinde Biebergemünd, im Südwesten an die Stadt Gelnhausen sowie im Westen an die Gemeinde Gründau und die Stadt Büdingen.

Wächtersbach verfügt über einen Bahnhof an der Frankfurt-Bebraer Eisenbahnstrecke. Von dort sichern regelmäßig zweimal stündlich Regionalverbindungen den Anschluss an die Verkehrsknotenpunkte Frankfurt und Fulda.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12, 6 bis 13, 28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.

Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.

Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13, 28 Cent=Einnahme von 531, 20 EUR
4000 KWh x 26, 00 Cent=Kosten von 1040, 00 EUR
Stromkosten p. A. somit: 508, 80 EUR
p. Monat 42, 40 EUR
-----------

PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13, 28 Ct.=Einnahme von 159, 36 EUR
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312, 00 EUR
Stromkosten p. Anno somit: 152, 64 EUR
p. Monat 12, 72 EUR !!!!!!!!!

Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040, 00 EUR
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152, 64 EUR !!!
Ersparnis somit : 887, 36 EUR !!!

In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.

Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13, 28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!

Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern
bei ca.18.500, -EUR und Lithium Ionen Akkus bei 31.644, -EUR angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als

Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!!!!!!!!!

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
63607  Wächtersbach / Weilers / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
Homepage des AnbietersAlle 600 Objekte des Anbieters Alle 600 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''OKAL-Handelsvertretung Thormann''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
UNKOMPLIZIERT. Persönlich. Günstig. Für Sie maßgeschneidert. MIT EIGENLEISTUNG !!!
Einfamilienhaus in Wächtersbach
259.000,00 EUR
5 Zi
118,00 m²
Bild
Gemeinsam leben, getrennt wohnen. Zwei Doppelhaushälften nebeneinander. Nur gemeinsam kaufbar !!!
Zweifamilienhaus in Wächtersbach / Wittgenborn
255.000,00 EUR
3 Zi
108,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Energie sparen und frische Luft im ganzen Haus, mit Be-, und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung. in Wächtersbach / Weilers Rhein-Main Gebiet | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 28.02.2017  ( 5.073)