An gute Qualität erinnert man sich lange, nachdem der Preis längst vergessen ist. – Aldo Gucci

Einfamilienhaus in Büdingen / Vonhausen, Vonhausen 63654

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RegNr.: 0406    (oid: 10245441)
385.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
189,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 385.000,00 EUR
Finanzierung: 1.166,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 189,00 m²
Nutzfläche:ca. 90,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!
Beschreibung
OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:


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Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen Grundstück in Vonhausen bauen wir für Sie dieses neue zweigeschossige Haus.

Mit einer Grundfläche von 189 m² finden Familien und Paare genug Platz, um die Hausaufteilung gemäß ihren Wünschen vornehmen zu können.

Dieser Hausstil will der zeitgemäßen Entwicklung der Behausung dienen.

Klarheit des Baukörpers und der schnörkellosen Fassadengestaltung.

Im Erdgeschoss ist offenes, großzügiges Wohnen Programm.
Eine große, offene Küche mit Essbereich angliedernd und einem offenen Wohnzimmer bieten fast 55 m² Fläche.
Außerdem kann sich hier ein Büro/Gästezimmer befinden und ein Gäste WCs.

3 große Schiebetüren bieten viel Glasfläche und bringen angenehme Helligkeit ins Haus.

Im Dachgeschoss bietet das Haus ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, sowie zwei weitere große Kinderzimmer, Arbeiten oder Gäste und ein modernes, großes Wohlfühlbad.
Auch hier sind bereits mehrere große Schiebeglasfronten enthalten.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.


- Effizienzhaus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Hausmasse ca. 8 x 14
- malervorbereitet
- inkl. NUTZ- Keller
- inkl. Grundstück

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr.

MONTAG IST SCHONTAG
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.

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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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- 2-geschossig

- Doppelhaus möglich

- Satteldach

Vonhausen ist ein Stadtteil von Büdingen im Wetteraukreis am Büdinger Wald und liegt unmittelbar an der Grenze zum südlich gelegenen Main-Kinzig-Kreis.

Vonhausen liegt 4 km südlich von Büdingen. In Ortsnähe entspringt der Fallbach, der sich in südlicher Richtung bis nach Hanau windet und dort in die Kinzig mündet.

Direkt an der B 457 und L3193 zwischen der A66 und A45 gelegen, erreichen Sie Büdingen, Gelnhausen, Hanau und Frankfurt. Ca. 20 Minuten brauchen Sie bis Hanau und ca. 35 Minuten bis Frankfurt. Es existieren regelmäßige Linienbusverbindungen zu den Städten und Bahnhöfen Büdingen und Gelnhausen.

Grundschule und Kindergärten mit Krippenbetreuung sind fußläufig erreichbar. Nur ein paar Schritte und Ihre Kinder sind im Feld und können sich richtig austoben!

Und später? Auch hier liegen Sie richtig! Büdingen und Gelnhausen sind ganz in der Nähe und bieten neben weiterführenden Schulen auch vielvältige Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufen? In nur ca. 10 Fahrminuten sind Sie im Einkaufsparadies Gründau-Lieblos! Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Lassen Sie sich von der Idylle und der Infrastruktur inspirieren !
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
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Adresse der Immobilie
63654  Büdingen / Vonhausen / Vonhausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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