*** Jetzt oder Nie ! Große Ladenfläche auf zwei Etagen - **

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Neuss 41462

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RegNr.: A1789    (oid: 10241406)
1.150,00 EUR
Kaltmiete
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  • Ladenlokal EG - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zur Miete in Neuss
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Kosten
Kaltmiete: 1.150,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Neuss bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.650,00 EUR
Nebenkosten:500,00 EUR
Kaution:3450
Provision für Mieter:2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 270,00 m²
Nutzfläche:ca. 270,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:01.12.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:24.11.2016
Merkmale: - getrennte Damen & Herren WCs
- DV-Verkablung
- Kabelkanäle
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören:

- Gas-Zentral Heizung
- Antistatischer Teppich
- Zwei einzelne Toiletten
- Fünf Meter breite Schaufensterfront
Beschreibung
Das großzügige Ladenlokal mit einer fünf Meter breiten Schaufensterfront befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus auf einer Hauptdurchgangsstraße im Neusser Stadtteil Furth. Die Fläche von insgesamt 270 m² teilt sich mit 170 m² im Erdgeschoss und 100 m² im Untergeschoss auf. Die Böden im Erd- und Untergeschoss sind mit antistatischem Teppich ausgelegt. Ins Untergeschoss gelangen Sie über eine repräsentative Treppe mit Granitbelag und Edelstahlgeländer. Hier befinden sich auch zwei getrennte Toiletten und ein Lagerraum. Eine Edv_verkabelung mit Serverschrank ist vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro und ein Abstellraum.
Lage
Das Objekt liegt auf der Neusser Furth in äußerst verkehrsgünstiger Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung. Der Neusser Bahnhof sowie weitere Bus- und Bahnverbindungen sind genauso schnell zu erreichen wie die Autobahnanbindungen in alle Richtungen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Schulen, Kindergärten und Ärzte finden sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
Ideale Gewerbefläche zum Knallerpreis !
Herr Marcel Wilms
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: m.wilms@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Adresse der Immobilie
41462  Neuss
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Immobilien Charalambidis GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Marcel Wilms
Immobilien Charalambidis GmbH
Further Str. 166
41462  Neuss
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
08:30-17:00 Uhr
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