Oberschöneweide Erstbezug : Dachgeschoss-Wohnung, 6 Zimmer, Nähe Rathenauplatz

Dachgeschoßwohnung in Berlin, Oberschöneweide 12459

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RegNr.: 107287-01846    (oid: 10237329)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn-/ Essbereich - Oberschöneweide Erstbezug : Dachgeschoss-Wohnung, 6 Zimmer, Nähe Rathenauplatzzoom
Wohn-/ Essbereich - Oberschöneweide Erstbezug : Dachgeschoss-Wohnung, 6 Zimmer, Nähe Rathenauplatz
Einbauküche - 6 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Berlin
Zimmer - 6 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Berlin
Bad - Dachgeschoßwohnung mit 150,00 m² in Berlin zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Finanzierung: 803,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:200,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.733,33 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Nutzfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Sofort
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:137,55 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die im Hinterhaus befindliche sonnige Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 m². Sie verfügt über 6 Zimmer, 2 Badezimmer, amerikanische Küche und große gefließte Terrasse. Von diesen Räumen sind 2 Zimmer und ein Bad noch fertigzustellen (Rohbauzustand). <BR />Mittels Gastherme wird die Wohnung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Bei der 3 m breiten Balkontür lassen sich 2 der 3 Elemente verschieben und liefern ein offenes Wohngefühl.
Durch die Lage im Hinterhaus ist sie sehr ruhig.

Weitere Details:
• Gasetagenheizung <BR />• Fußbodenheizung in allen Zimmer mit separaten Raumtemperaturreglern
• amerikanische Küche mit Einbauten deutscher Hersteller
• Holzfenster
• Holz-Hebe-Schiebe Elemente (Terrassentüren)
• Große Terrasse <BR />• geflieste Küche und Wohnbereich
• Holzparkett in den Schlafzimmern
• kein Aufzug
Zur Wohnung gehören ca. 40 m² Keller.
Beschreibung
Die gerade neu ausgebaute Wohnung liegt in einem typischen Berliner Wohnhaus, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie einer Remise. Die Fassade des Vorder- und Hinterhauses und das Dach wurden in den Jahren 2010-2011 saniert. Das Dach ist mit glasierten Ton-Ziegeln gedeckt. Gleichzeitig sind der Innenhof und der Müllplatz neu gestaltet wurden.
Lage
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Rathenau-Platz und der Hochschule für Technik und Wirtschaft in Berlin-Oberschöneweide. Der Kiez bietet eine hohe Lebensqualität, der Technologiepark Adlershof und der Standort Adlershof der Humboldt-Universität liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Straße grenzt an den sehr familienfreundlichen Freizeit- und Erholungspark Wuhlheide. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Clubs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie uns Ihre vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und für Rückfragen auch eine Telefonnummer mitzuteilen.
Sie erhalten dann kurzfristig die Objektadresse und die Informationen zu dem hier unterbreiteten Angebot zur Kenntnis. Damit haben Sie die Möglichkeit, das Objekt von außen zu besichtigen und sich über dessen Lage zu informieren.

Adresse der Immobilie
12459  Berlin / Oberschöneweide
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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