Schnuckeliges, kleines Häuschen zwischen Gemünden und Lohr zu verkaufen!

Einfamilienhaus in Lohr am Main / Ruppertshütten, Ruppertshütten 97816

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: JÖR1.JO.1029    (oid: 10234053)
131.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Außenaufnahme_Ruppertshütten (3-1) - Schnuckeliges, kleines Häuschen zwischen Gemünden und Lohr zu verkaufen!zoom
  • Außenaufnahme_Ruppertshütten (3-1) - Schnuckeliges, kleines Häuschen zwischen Gemünden und Lohr zu verkaufen!
  • Flur EG - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Lohr am Main / Ruppertshütten
  • Küche - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Lohr am Main / Ruppertshütten
  • Küche - Einfamilienhaus mit 94,00 m² in Lohr am Main / Ruppertshütten zum Kaufen
  • Wohlfühl-Bad -
  • Wohlfühl-Bad -
  • Kuschelecke im Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Büro -
  • Kinderzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Grundrissaufbereitung DG -
  • Grundrissaufbereitung EG -
  • Grundrissaufbereitung OG -
  • Außenansicht mit Panorama-Rundgang -
  • Grundriss, EG, Ruppertshütten -
  • Grundriss, OG+Einzelgarage, Ruppertshütten, -
  • Grundriss, DG, Ruppertshütten -
  • Grundriss, Ruppertshütten, OG -
  • Grundriss, Ruppertshütten, Schnitt A-B -
  • Grundriss, Ruppertshütten, Schnitt Dach -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 131.000,00 EUR
Finanzierung: 525,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:ohne zusätzliche Provision für den Käufer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 232,00 m²
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Nutzfläche:ca. 115,00 m²
Baujahr:1947,1995 saniert
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:175.80 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1950
EPass gültig bis:08.03.2025
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
Die schöne Raumaufteilung des Einfamilienhauses ermöglicht Ihnen eine praktische Raumausnutzung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, mit Zugang zur Terrasse. Im schönen, großen Familienbad mit zwei Waschbecken hat jeder genug Platz. Im Technikraum sind die Zuleitungen für die Heizung, sowie die Waschmaschine und der Trockner versteckt.

Das Obergeschoss ist in einen Wohn- und Schlafbereich für die Eltern aufgeteilt. Im geräumigen Wohnzimmer verspricht der Kaminofen mit Specksteinverkleidung wohlig-warme, gemütliche Stunden vor loderndem Feuer.
Unterm Dach sind zwei Zimmer, die als Kinderzimmer oder als Gästezimmer und/oder Arbeitszimmer bewohnt werden können.

Ihre Autos sind in den drei Garagen geschützt geparkt. Lästiges Eiskratzen ist somit Schnee von gestern! Über der Einzelgarage gibt es noch einen ausgebauten Raum, der als Partyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Das gemütliche fränkische Wohlfühl-Häuschen ist gepflegt und ist in einem guten Zustand. Alle Fliesenböden im EG und OG haben eine Fußbodenheizung. Im Garten gibt es zur Bewässerung noch eine Zisterne. Die Doppelgarage verfügt über Solarzellen zur Stromerzeugung für das elektrische Sektionaltor.
Beschreibung
Aussteigen aus der Hektik der Stadt – rein in den schönen Spessart! Dahin, wo die Luft ein bisschen sauberer und die Wiesen ein bisschen grüner sind - entgegen jedem Trend!

Neugierig geworden?
Das kleine, gemütliche Wohnhaus liegt im wunderschönen Naturpark Spessart in Ruppertshütten. Zwar etwas abseits gelegen, aber dafür entschädigt die fantastische Welt des Naturparks Spessart umso mehr! Ein Domizil für Waldläufer, Wanderer und Ruhe Suchende!

Ankommen – die saubere Luft einatmen und den Stress abfallen lassen! - Diesen Traum können Sie hier wahr werden lassen. Ob Sie als Dauerbewohner oder als Wochenendhaus-Genießer hier leben möchten, bleibt Ihnen überlassen!

Das in 1947 errichtete Bauernhäuschen, wurde 1995 umfassend kernsaniert.
Die Wohnfläche wurde erweitert, alle Fenster und Türen ausgetauscht und erneuert, das Dach wurde gedämmt, eine neue Heizung wurde installiert. Das Bad wurde großzügig und stilvoll modernisiert, die Elektrik und alle weiteren Rohrleitungen wurden erneuert.

Somit sind alle Arbeiten getan! - Sie müssen nur noch Ihren Farbtupfer aufbringen und einziehen.

Seinen fränkischen Charme hat das Häuschen aber trotzdem nicht verloren. Die Verwendung von Massivholztüren und Holzdielen betonen den ursprünglichen Charakter des kleinen Bauernhäuschens, ohne altbacken zu wirken.
Lage
Der Ort liegt im bayerischen, unterfränkischen Teil des Spessarts im von Wald umgebenen romantischen Sindersbachtal. Er ist der am weiteste abgelegene Ortsteil von Lohr am Main, dem Ruppertshütten eingemeindet ist. Nach Gemünden am Main sind es von Ruppertshütten ostsüdöstlich etwa 13 km und nach Frammersbach im Westen und Partenstein im Südwesten ca. 4 km Luftlinie.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen berücksichtigt werden können, wenn wir von Ihnen eine vollständige Adressangabe erhalten. Dazu gehören Angaben zu Vor-und Nachname, Adresse, Wohnort, Telefon und Email-Adresse. Dies dient dem Schutz des Eigentümers und hilft uns unseröse Anfragen heraus zufiltern. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich an, ich bin die richtige Partnerin in Sachen Immobilien. Auch Suchanfragen können Sie an mich stellen. Ich helfe Ihnen gern.


Adresse der Immobilie
97816  Lohr am Main / Ruppertshütten / Ruppertshütten
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
AbacO Immobilien Main-Spessart
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Jutta Öhring
AbacO Immobilien Main-Spessart
Schlossgasse 4
97280  Remlingen
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 7 Objekte des Anbieters Alle 7 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''AbacO Immobilien Main-Spessart''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Schnuckeliges, kleines Häuschen zwischen Gemünden und Lohr zu verkaufen! in Lohr am Main / Ruppertshütten | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 08.12.2016  ( 1.538)