*** Projektkauf Pflegewohnheim mit Grundstück und Baugenehmigung in Hohenleipisch ***

Anlageobjekt in Hohenleipisch 04934

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RegNr.: A480    (oid: 10227599)
1.075.000,00 EUR
Kaufpreis
122
Zimmeranzahl
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Projektplanung Teil I - *** Projektkauf Pflegewohnheim mit Grundstück und Baugenehmigung in Hohenleipisch ***zoom
Projektplanung Teil I - *** Projektkauf Pflegewohnheim mit Grundstück und Baugenehmigung in Hohenleipisch ***
Projektplanung Teil II - 122 Zimmer Anlageobjekt zum Kaufen in Hohenleipisch
Projektpl. Teil III - 122 Zimmer Anlageobjekt in Hohenleipisch
Objektschnitt I - Anlageobjekt in Hohenleipisch zum Kaufen
Katasterplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.075.000,00 EUR
Finanzierung: 3.269,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:1,19%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:122
Wohneinheiten:122
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 18.500,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.488,91 m²
Baujahr:1950
Stand vom:21.11.2016
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Sie können hier ein beplantes Projekt im Ist-Zustand mit Planung oder im sanierten Zustand erwerben.

Aktuelle Bestandsfläche mit Gebäuden aus den 50/60er Jahren.
Vermietbare Fläche: 1.488, 91qm
EG bis 2.OG: 122 Zimmer

Zu sanierendes Gebäude: 18 Wohnungen (ca. 800qm) werden in der Bauphase für die Bauarbeiter benötigt. Im Anschluss eignen sie sich als Unterkünfte für das Pflegepersonal.

Der Altbaubestand des Objekts ist höchstwahrscheinlich zwischen ca. 1950 und 1960 errichtet worden. Seitdem ist das Objekt in den Grundzügen bis 2014 so geblieben. Die einzelnen Wohnungen haben bis zum Umbau noch keine Heizung. Es entstehen 118 Wohnungen. Das Objekt wird kernsaniert und die Wohnungen komfortabel und umweltbewusst ausgestattet.

1.Option: Projektkauf mit Grundstück + Baugenehmigung

• Vorhandene alte Bestandsobjekte mit der Projektierung ( 2 Objekte mit ca. 2.500 m² BGF inkl. neuer Dächer) inkl. des zu sanierenden Gebäudes mit 18 Wohnungen (ca. 800 m²)
• Übergabe zum 01.03.2016
Kaufpreis: 1.075.000 Euro
Provision: 1% zzgl. MwSt.

2.Option:
Fertigstellung Ende 2017
• Vorvertrag mit dem Käufer
• Errichtung von ca. 5.000 m² BGF + die Sanierung der 18 Whg. mit insgesamt 800 m² Wohnfläche
• Errichtung von ca. 1.800 m² Nutzfläche (z.B. Keller)
• Parkplätze: 70

Kaufpreis: 6.000.000, - Euro
Provision: 1 % zzgl. MwSt.
Lage
Die Waldsiedlung ist eine sehr ruhige Wohnstraße zwischen der Gordener Straße und der Waldsiedlung gelegen in dem immer beliebter werdenden Stadtteil Ehrenfeld. Lediglich Anwohner parken in der Straße, die vor ca. 20 Jahren erneuert wurde. Vor dem Haus gibt es ein Beet mit Begrünung. Unmittelbar angrenzend gibt es zwei große Grünflächen mit Spielplätzen. Hervorragend ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bus Haltestelle an der Gordener Straße in ca. 1 Minute Entfernung, das große Angebot an Gastronomie, Geschäften, Kunst und Kultur, das typische Flair mit einigen Kneipen, Cafés, Ateliers und Werkstätten und den vielen Altbauten aus der Gründerzeit. Hohenleipisch ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs und Teil des Amtes Plessa.
Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 1, 19 % inkl. 19 % MWSt. vom angebotenen Kaufpreis. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ferner sind zusätzlich die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Ein Irrtum und der Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Ansonsten gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Wohneinheiten: 122
Adresse der Immobilie
04934  Hohenleipisch
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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