Keine Lust auf ein Abenteuer ... ??? ... Ausbaufähiger Resthof... !!!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Salzhemmendorf OT Thüste, Thüste 31020

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RegNr.: 179    (oid: 10222275)
99.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
496,06 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Finanzierung: 520,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3534,30 Die Provision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Die Provision trägt der Käufer.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 2.360,00 m²
Wohnfläche:ca. 496,06 m²
Nutzfläche:ca. 76,00 m²
Baujahr:1888
Anzahl Parkplätze:4
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Hof- und Stallgebäude liegen dem Baujahr entsprechend in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus aus dem Jahr 1888 mit 2 separaten Wohneinheiten im Erd-, und Obergeschoss. Das gesamte Dachgeschoss ist voll ausbaufähig.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 496, 06 m² .
Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten ist dem Baujahr entsprechend großzügig geschnitten und kann zu bezaubernden Wohnoasen umgestaltet werden.

Die letzte Sanierung des Hauses fand 1995 statt.
Es wurde Elektro und die Bäder saniert.
Auch das Hausdach wurde neu eingedeckt.

Der Energieausweis für das Gebäude wurde angefordert und liegt zur Zeit noch nicht vor.
Lage
Thüste ist ein Ortsteil der Gemeinde Salzhemmendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Es handelt sich um ein dörfliches Mischgebiet.

Das Grundstück liegt an einer mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Gewerbe- und Landwirtschaftsgebäuden bebauten Durchfahrtsstraße mit schwachen bis mäßigem Verkehr.

Im ca. 6 km entfernten Flecken Salzhemmendorf befinden sich eine kooperative Gesamtschule, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmärkte.

Die Entfernung zum Bahnhof Voldagsen an der Bahnstrecke Hildesheim-Hameln beträgt etwa 11 km.

Die B1 ist ca. 14 km, die B3 ca. 11 km entfernt.

Die Entfernung zu Hameln beträgt ca. 28 km.
Sonstiges
Zu dem oben angebotenen Resthof können Sie
zusätzlich eine Wiese von ca. 7000 m² für einen Kaufpreis von 11.000, 00 Euro sowie
ein an der Hofstelle gelegenes, angrenzendes Baugrundstück von ca. 2000 m² für eine Kaufpreis von 60.000, 00 Euro erwerben.
Das angrenzende Baugrundstück kann vom Verkäufer auch gepachtet werden.
Weitere Zupacht ist möglich.

Der Energieausweis liegt vor.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Adresse der Immobilie
Lange Str. 65
31020  Salzhemmendorf OT Thüste / Thüste
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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