Ökologisch sanierte Kate möchte Ihnen eine Geschichte erzählen

Einfamilienhaus in Wrestedt, Ostedt 29559

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RegNr.: 1666    (oid: 10213979)
160.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1842
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:164.2 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1842
EPass Austellungsdatum:20.11.2015
EPass Jahrgang:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:22.02.2017
Merkmale: - Kamin
Beschreibung
Zusammenfassung:
Grundstücksgröße: ca. 1000 m²
Baujahr: ca. 1842, 2007-20012 ökologisch grundsaniert
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer (derzeit Café): EG: Gastraum, Küche, WC, Abstellkammer und Heizungsraum
DG: 2 WCs, Ausstellungsraum
Heizung: Stückholzheizung (1000-Liter-Pufferspeicher), Ofen im Gästeraum
Fenster: Wärmeschutzverglasung
Sonstiges: Küche verbleibt im Gebäude
Stallung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 20.11.2015
- gültig bis: 20.11.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt (in kWh/(m²a)): 164, 2
- Verbrauchskennwert für Strom (in kWh/(m²a)):
- Verbrauchskennwert für Heizung (in kWh/(m²a)):
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Holz
- Baujahr: 1842

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Ökologisch sanierte Kate möchte Ihnen eine Geschichte erzählen
Dieses wunderschöne, von Grund auf ökologisch sanierte Haus hat in seinem Leben viel erlebt und ich möchte Ihnen heute etwas darüber erzählen.
Alles begann im Jahr 1842 nach einem großen Brand. Aufgrund des Platzmangels im Kern des Ortes entschied sich der Erbauer, sein neues Heim etwas außerhalb des Ortskerns zu errichten. Nach langem Suchen fand er eine sogenannte Legde, das war ein Platz, auf dem man zur damaligen Zeit Flachsknoten getrocknet hat, die hervorragend geeignet waren, um seiner Familie ein neues Zuhause zu bieten. Die Jahre vergingen, die Generationen wechselten, bis um die Jahrtausendwende der Schuster Hinrichts in das Haus zog. Fortan wurde das Haus von den Dorfbewohnern die „Schausterkaot“ (plattdeutsch für Schusterkate) genannt. Von dieser Zeit zeugten viele Lederreste und Handwerkszeug, das man bei der umfangreichen Sanierung in den Jahren 2007-2012 fand. Berühmt wurde das Haus auch durch die Frau des Schusters, die die Angewohnheit hatte, regelmäßig zu spät zu kommen. Bis heute hat das Haus noch viele Familien und viel Leben erfahren. Die letzte große Umstellung war 2007, damals wurde es von den jetzigen Eigentümern .......................................
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www.mellies-immobilien.de
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
6.5 km bis zum Bahnhof
0.3 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
29559  Wrestedt / Ostedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Harry Mellies
Mellies Immobilien
Schmiedestraße 14
29525  Uelzen
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