Geräumige Wohnung mit Terrasse und Garten

Erdgeschoßwohnung in Schellerten 31174

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RegNr.: 102441-03623    (oid: 10209228)
92.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Geräumige Wohnung mit Terrasse und Garten
Eingangsbereich - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Schellerten
Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Schellerten
Foto - Erdgeschoßwohnung mit 80,00 m² in Schellerten zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 92.500,00 EUR
Finanzierung: 477,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 4.478,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1995
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:95 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:26.10.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Eine Wohnung zum Wohlfühlen. Schöne große und helle Räume bieten viel Raum für Wohnideen. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche bietet für die Bewohner genug Platz für gemeinsame Stunden. Die beiden Doppelfenster lassen viel Licht herein, und auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Gartenteil steht dem sommerlichen Grillvergnügen nichts im Wege.
Zu dieser Wohnung gehört weiterhin ein PKW-Stellplatz.
Beschreibung
Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, diese Wohnung ist für beide Zwecke interessant!
Als Kapitalanleger profitieren Sie von einer bestehenden Vermietung mit einer Jahresmieteinnahme in Höhe von 4.478, - EUR. <BR />Und wenn Sie eine Wohnung für sich und Ihre Familie suchen, finden Sie hier eine ruhige Lage, geräumige Zimmer und eine tolle Terrasse mit eigener Grünfläche vor.

Ein Besichtigungstermin lohnt in jedem Fall - rufen Sie uns an!
Lage
Schellerten liegt verkehrsgünstig zwischen den Wirtschaftsstandorten Hildesheim, Braunschweig und Salzgitter. Der Ort ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die A7 ist nach ca. 8 km erreicht. Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem nah am Ortskern von Schellerten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportvereine sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen sind in einem Schulzentrum in Ottbergen.
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Objektbetreuer: Hendrik Jurgeit 05121 92 89 084

Die Maklerprovision in Höhe von 3, 57% inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrags.

Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter www.leipnerimmobilien.de

Adresse der Immobilie
31174  Schellerten
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Osterstraße 55
31134  Hildesheim
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