Neuwertiges modernes Tophaus in Homburg

Einfamilienhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 9706    (oid: 10208809)
425.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
195,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 425.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.281,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% (incl. 19% MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 430,00 m²
Wohnfläche:ca. 195,00 m²
Baujahr:2014
Frei ab:kurzfristig
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.05.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Einbauküche
Zustand: gepflegt
Beschreibung


Das exklusive 1-Familienhaus steht in schöner ruhiger bevorzugter Stadt- und Waldrandlage von Homburg.

Die komplett eingezäunte Gartenanlage mit großer Terrasse und Rasenfläche ist zum Süd-Westen hin orientiert.

Das im Jahr 2013/2014 in hellem modernem Stil errichtete Objekt ist 1 1/2-geschossig mit hohem Kniestock (ca. 1, 38 m), Satteldach und glasierter Tonziegeleindeckung; eine große Doppelgarage mit elektrisch zu betätigendem Aluminiumsektionaltor (Fabrikat Hörmann) ist seitlich angebaut mit direkter Zugangsmöglichkeit ins Haus.

Hinter der Doppelgarage befindet sich ein massiv errichtetes Nebengebäude, das den Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum beinhaltet. Desweiteren ist ein Holzschuppen vorhanden, da im ca. 58 m² großen Wohn-Esszimmer die Möglichkeit gegeben ist, einen offenen Kamin oder einen Kaminofen anzuschließen.

Das Haus ist unter Niedrigenergiegesichtspunkten errichtet worden. So besteht das Außenmauerwerk aus 36, 5 cm starken Ytong-Vollsteinen; die Heizungsanlage ist mit einem Gasbrennwertkessel ausgestattet und ist im EG sowie im Bad des OG als Fußbodenheizung ausgelegt, die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster mit 6-Kammer-System, das Dach ist sehr gut wärmegedämmt.

Auch die Innenausstattung des Hauses ist als sehr hochwertig zu bezeichnen.
Raumaufteilung

EG:
großzügige Eingangsdiele, Gästebad (mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschbecken, WC), Gäste- oder Arbeitszimmer, Küche, Speisekammer, ca. 58 m² großes Wohn-Esszimmer mit Empore und Kaminanschluß, Südwestterrasse ca. 25 m²

OG:
Elternzimmer mit Ankleide, 2 große Kinderzimmer, luxuriöses Bad (Wanne, abgemauerte Dusche, 2 Waschbecken, WC), Galerie

DG:
großer Speicherraum
Sonstiges
Haus kann nach Absprache freigemacht werden

Neuwertige moderne Einbauküche (2 Jahre alt) kann übernommen werden, Preis VB

Kaufpreis: 425.000, -- Euro
Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
Telefonnummer anzeigen
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