Nähe Fußgängerzone Oberstein. Dreifamilienhaus in sonniger Lage mit tollem Panoramablick auf Felsenkirche und Schloß. 3 Garagen, sehr große Dachterrasse mit Wintergarten und Hanggarten.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Idar-Oberstein, Oberstein 55743

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RegNr.: 15-010    (oid: 10204501)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
210,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht_TA1_N - Nähe Fußgängerzone Oberstein. Dreifamilienhaus in sonniger Lage mit tollem Panoramablick auf Felsenkirche und Schloß. 3 Garagen, sehr große Dachterrasse mit Wintergarten und Hanggarten.zoom
  • Straßenansicht_TA1_N - Nähe Fußgängerzone Oberstein. Dreifamilienhaus in sonniger Lage mit tollem Panoramablick auf Felsenkirche und Schloß. 3 Garagen, sehr große Dachterrasse mit Wintergarten und Hanggarten.
  • Gebäuderückseite_TA1_SW - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Idar-Oberstein
  • Wintergarten_TA1 - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Idar-Oberstein
  • große_Dachterrasse_Panoramablick - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 210,00 m² in Idar-Oberstein zum Kaufen
  • Garten -
  • 3Garagen -
  • Speicher -
  • Gastherme1 -
  • Elektrik_TA1 -
  • UG_Waschküche -
  • UG_Gaszähler -
  • UG_3Kellerräume -
  • UG_Treppenhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:3
Wohneinheiten:3
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 429,00 m²
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Baujahr:1932
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:301.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1932
EPass Austellungsdatum:20.08.2015
EPass Jahrgang:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 20.08.2015
- gültig bis: 19.08.2025
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt (in kWh/(m²a)): 301, 2
- Endenergiebedarf für Strom (in kWh/(m²a)):
- Endenergiebedarf für Heizung (in kWh/(m²a)):
- Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1932

---------------

Miethaus mit 3 Wohneinheiten und ehemaliger Goldschmiedewerkstatt im UG. Das Gebäude wurde ca. 1932 in Massivbauweise erstellt. Es verfügt bereits über Kunststoff-Isofenster, außer im Untergeschoß. Das Dach wurde ca. 1985 mit Kunstschiefer gedeckt. Für die Mieter stehen 3 Garagen zur Verfügung. Der gemeinsame Wasch-/Hauswirtschaftsraum, 3 Kellerräume für die Mieter, sowie die Werkstatt befinden sich im UG. Die Wohnung im OG 1 (1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohnküche, 1 großes Wohn-/Eßzimmer, 1 großes Schlafzimmer, Zugang zu Wintergarten/ Terrasse/ Garten) hat eine WFL von ca. 72 m² und ist mit großen, hellen Isofenstern und Rolläden ausgestattet. Bodenbelag: Echtholzparkett und Fliesen.
Die Wohnung im OG 2 (1 Badezimmer mit Wanne/Dusche, 1 Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer, 1 Eß- oder Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Zugang zu Wintergarten/ Terrasse/ Garten durch den Waschkeller) hat eine WFL von ca. 70 m² und ist mit großen, hellen Isofenstern und Rolläden ausgestattet. Bodenbelag: Laminat, PVC und Fliesen.
Die Wohnung im DG (1 helles Badezimmer mit Dusche, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Eß- oder Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Zugang zu Wintergarten/ Terrasse/ Garten durch den Waschkeller) hat eine WFL von ca. 68 m² und ist mit Isofenstern ausgestattet. Bodenbelag: Teppichboden, PVC und Fliesen.
Zur Nordwestseite und vom Garten-/Terrassenbereich hat man einen tollen Panoramablick über das Stadtzentrum, Schloß Oberstein und Felsenkirche. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe des Gebäudes vorhanden.
Die 3 Garagen sind zurzeit vermietet. Hinter den Garagen befindet sich ein großer Luftschutzbunker teilweise unter dem Gartengelände.
Die Angaben stammen vom Eigentümer und sind unverbindlich.
Lage
Idar-Oberstein Nähe Fußgängerzone Oberstein. Bus- und Bahnverbindung. Städtische Infrastruktur.
Sonstiges
Dieses Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Objektangaben stammen vom Eigentümer und dienen der Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Da bei der Datenübermittlung zu den Immobilienportalen technisch bedingte Fehler auftreten können, wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass nur die Version, die auf der Maklerhomepage www.ihrhaus-immobilien.de zu finden ist, rechtsverbindlich ist.


Ein Energieausweis liegt vor.
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV vom 18.11.2013
Erstellt am: 20.08.2015
Gültig bis: 19.08.2025
Endenergiebedarfswert: 301, 2 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr/Anlagentechnik: 1984, 2001
Gebäude-Baujahr: 1929, 3 Wohnungen
Endenergiebedarf/Gebäude: 301, 2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H

Anzahl der Wohneinheiten: 3
Erläuterungen zum Preis: 129.000, - EUR

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
37.0 km bis zum Flughafen
1.0 km bis zum Bahnhof
25.0 km bis zur Autobahn
0.3 km bis zum Bus
0.4 km bis zum Kindergarten
0.3 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
55743  Idar-Oberstein / Oberstein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Ralph Mayer . Immobilien


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ralph Mayer
Ralph Mayer . Immobilien
Poststr. 9
55743  Idar-Oberstein
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