Heimkommen - genießen- Zuhause sein!

Reihenendhaus in Schonach 78136

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RegNr.: 5076    (oid: 10195136)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
141,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ihr neues Zuhause? - Heimkommen - genießen- Zuhause sein!zoom
  • Ihr neues Zuhause? - Heimkommen - genießen- Zuhause sein!
  • Ihr Eingang... - 6 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Schonach
  • angenehm große Küche - 6 Zimmer Reihenendhaus in Schonach
  • offener Wohnbereich mit Kamin - Reihenendhaus mit 141,00 m² in Schonach zum Kaufen
  • helle Einliegerwohnung -
  • Großzügigkeit im Studio -
  • Deckenkonstruktion -
  • Diele im Obergeschoss -
  • Idyllische Lage -
  • Gemütlichkeit pur -
  • Blick in den Ort -
  • Garagengebäude -
  • Makro-Ansicht -
  • Blick aus dem Dachfenster -
  • Foto -
  • Schwarzwaldblick -
  •  Garten und Terrasse ELW -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Finanzierung: 975,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 339,00 m²
Wohnfläche:ca. 141,00 m²
Baujahr:2000
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:88 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2000
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:01.04.2016
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
- Kabelkanäle
Ausstattung
Insgesamt eine sehr hochwertige Bauweise und ein hochwertige Ausstattung mit vielen zusätzlichen Details die das Leben angenehm machen.

Niedrigenergiestandart nach der Energiesparverordnung
z.B. Garage gefliest mit el. Torantrieb und unterkellert für mehr Stauraum
2 Einbauküchen
große Dachflächenfenster im Studio
Schleppgaupe zur Nord- und Südseite im Obergeschoss
eingebaute Deckenstrahler im EG
Fußbodenheizung in allen Bädern und der Küche
Anschluss für einen Gasherd in der Küche vorhanden
2 Markisen
Haussprechanlage in allen 3 Etagen
Gartenhaus mit 2 Ster Holz
Beschreibung
Diesen Traum können sie kaufen!
Egal ob Sie selbst ihn gleich genießen oder erst einmal davon profitieren, dass zuverlässige Mieter ihn nutzen.
Auf jeden Fall treffen Sie hier auf einen unglaublich gemütlichen Wohntraum mit herrlichem Schwarzwaldblick.

Das im Jahr 2000 in bester Massivbauweise ( 30 er Ytongstein) erstellte Reiheneckhaus steht im Neubaugebiet von Schonach. In sonniger Lage mit herrlichen Blick in den Schwarzwald.

Die durchdachte Architektur sowie die hochwertige Ausstattung bieten einen hohen Wohnkomfort.
Sie betreten "Ihr neues Zuhause" durch die großzügige Diele und befinden sich auf dieser Etage im Wohnbereich des Hauses. Beim Eintreten ins Wohnzimmer fällt Ihr Blick direkt auf die große Fensterfront und dahinter auf die Skiflugschanze, die herrlich grünen Wiesen und Wälder.
Der Wohnbereich/Essbereich ist offen gestaltet - ein hochwertiger Kachelofen mit Pelletbetrieb sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme - ein Ort zum Wohlfühlen.
Die Küche ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich - angenehm groß und sehr gut ausgestattet.
Ein Gäste WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Auf dem Sonnenbalkon genießen Sie eine herrliche Ruhe - ein bisschen Urlaub jeden Tag.

Über Marmortreppe geht´s ins Obergeschoss. Hier ist der Schlafbereich mit mit einem sehr großen Kinderzimmer ( ca. 26 m²) und dem Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC untergebracht. Das Kinderzimmer kann problemlos mit einer Leichtbauwand geteilt werden, so dass für 2 Kinder auf dieser Etage Platz ist.
Über die in Massivholz ausgeführte Wendeltreppe geht´s nach oben ins Studio - hier ist weiterer Wohnraum, nutzbar als Kinderzimmer oder Büro, ausgebaut.
Die offene Holzbalkenkonstruktion bietet eine sehr interessante Sicht - große Dachflächenfenster mit wunderbarer Aussicht sorgen in diesem Bereich für viel Helligkeit.
Damit die gehobelten Sparren sichtbar bleiben, wurde hier mit einer Aufdachdämmung gearbeitet.
Absolut gemütlich, ist dieser Bereich sicher ein Lieblingsort für Ihre Kinder.

Im Untergeschoss ist die Einliegerwohnung mit großzügigem Wohnbereich mit einer integrierten Küche sowie ein Schlafzimmer und das separate Badezimmer mit Dusche untergebracht. Durch den separaten Eingang eignet sich dieser Bereich z.B. als Büro oder wenn Sie den Platz nicht benötigen auch zum vermieten oder als Gästebereich. Ein Kaminofen unterstützt auch in dieser Etage die Heizung. Im Schlafzimmer ist ein sehr großer Einbauschrank vorhanden.
Die Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich - auch hier genießen Sie durch die leichte Hanglage, einen sehr schönen Blick.
2 Markisen sorgen auf den Freisitzen für ausreichend Schatten.
Des weiteren ist im Keller noch die Waschküche untergebracht.
Ein Stellplatz, eine Garage mit Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum, der sehr pflegeleicht angelegte Garten sowie das Gartenhaus runden dieses sehr interessante Immobilienangebot ab.

Es freut mich sehr, wenn Sie sich Ihren Eindruck machen auch um zu sehen und fühlen ob Sie sich so wohlfühlen möchten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Fragen oder einen Termin vor Ort.




Lage
Das Reiheneckhaus steht in sonniger Aussichtslage mit Blick auf Schonach.
Alle Wohnräume und der Garten sind von der Wohnstrasse abgewandt angeordnet.
Für Ihre Kinder ist in Schonach ein Kindergarten sowie Grund- und Werkrealschule vorhanden.
Die weiterführen Schulen bzw. Gymnasien sind in Triberg oder Furtwangen mit dem Bus gut erreichbar.

Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Tierarzt gut abgedeckt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Banken sind in Schonach vorhanden.
Insgesamt eine sehr intakte Infrastuktur in einem Ort an dem andere Urlaub machen.

Hier noch einige Entfernungen:
Triberg ca. 3 km
Furtwangen ca. 20 km
Titisee ca. 40 km
Freiburg ca. 50 km
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
78136  Schonach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

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