***Attraktive moderne helle Büro- bzw. Praxisräume***

Büro, Praxis in Bayreuth, 95445 Bayreuth, Scheffelstraße 19 95445

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 729    (oid: 10192561)
175.000,00 EUR
Kaufpreis
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Vorderansicht - ***Attraktive moderne helle Büro- bzw. Praxisräume***zoom
  • Vorderansicht - ***Attraktive moderne helle Büro- bzw. Praxisräume***
  • Eingang - Büro, Praxis zum Kaufen in Bayreuth
  • Empfang - Büro, Praxis in Bayreuth
  • Empfang Teil 2 - Büro, Praxis in Bayreuth zum Kaufen
  • Büro 1 -
  • Büro 2 -
  • Büro 3 -
  • Flur -
  • Archiv -
  • WC -
  • Küche -
  • Westansicht -
  • Terrasse -
  •  Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 175.000,00 EUR
Finanzierung: 701,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Nebenkosten:295,00 EUR
Provision für Käufer:3,6% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 120,00 m²
Bürofläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:135 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:135.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:24.07.2018
EPass Austellungsdatum:25.07.2008
Letzte Modernisierung:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Ausstattung
Der Fußboden im vorderen Bereich wurde mit strapazierfähigem PVC ausgestattet, die hinteren beiden Büroräume sind mit PVC - beschichtetem Korkboden belegt. Lichtstrahler im Flurbereich, weiße Kunststofff-Fenster mit Rolläden. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter.
Beschreibung
Diese moderne lichdurchflutete attraktive Büroeinheit eignet sich vorerst bestens zur Kapitalanlage und eventuelle spätere Selbstnutzung oder längerjährige Weitervermietung. Die Immobilie ist seit 1.5.2005 an den gleichen Mieter vermietet. Anfang 2015 wurde der bestehende Mietvertrag nochmal um 5 Jahre verlängert. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 9.600, -- zuzüglich Nebenkosten. Bereits im Kaufpreis in Höhe von EUR 175.000, -- enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. 3 weitere Aussenstellplätze können zum Preis von zusammen EUR 10.000, -- erworben werden. Sodass sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 185.000, -- addiert. Die Rendite in Bezug auf den Gesamtkaufpreis beträgt 5, 2 %.
Die großen Fensterflächen im westlichen Bereich der Immobilie lassen sehr viel Licht in die Räume strömen. Auch der innere Flurbereich wurde mit Glas zum Archivraum ausgestattet. Die gesamte Innengestaltung wurde in Leichtbauweise vorgenommen sodass bei Bedarf auch eine andere Raumaufteilung möglich wäre.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen.
3 große Büroräume, großzügiger Empfangsbereich, 2 sep. Toiletten mit je 1 Waschbecken, Teeküche mit dahinter liegendem Abstellraum.
Lage
Attraktive Innenstadtrandlage im westlichen Bereich der Universitätsstadt Bayreuth mit kurzer Entfernung zum Klinikum.
Sonstiges
Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 135 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse der Immobilie
Scheffelstraße 19
95445  Bayreuth / 95445 Bayreuth, Scheffelstraße 19
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
IGB-Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Berchthold
IGB-Immobilien
Bühlstraße 18
95488  Eckersdorf
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 20 Objekte des Anbieters Alle 20 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''IGB Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
***Attraktive moderne helle Büro- bzw. Praxisräume***
Werkstatt in Bayreuth
175.000,00 EUR
Bild
***Ehemalige Gaststätte mit großer Wohnung im Obergeschoss***
Gaststätte, Restaurant, Lokal in Heinersreuth
98.000,00 EUR
7 Zi
270,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: ***Attraktive moderne helle Büro- bzw. Praxisräume*** in Bayreuth 95445 Bayreuth, Scheffelstraße 19 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 06.12.2016  ( 0.537)