Laden/Büro/Praxis/Lager in Dresden-Löbtau "ERSTBEZUG, Alles Neu"

Wohn- & Geschäftshaus in Dresden, Südvorstadt / Plauen 01069

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RegNr.: MB/1037/Sv    (oid: 10177471)
800,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Aussenansicht - Laden/Büro/Praxis/Lager in Dresden-Löbtau 'ERSTBEZUG, Alles Neu'
Foto - 1 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zur Miete in Dresden
Foto - 1 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Dresden
Foto - Wohn- & Geschäftshaus in Dresden zur Miete
Treppenhaus -
Garten -
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Kosten
Kaltmiete: 800,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:950,00 EUR
Betriebskosten:150,00 EUR
Kaution:2 Kaltmieten
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gewerbefläche:ca. 139,00 m²
Höhe:ca. 2,50 m
Schaufensterfront:ca. 20,00 m
Baujahr:1904
Frei ab:sofort
Etagen:4
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.10.2016
Merkmale: - Erstbezug
- Zulieferung: direkter Zugang
Zustand: Erstbezug
Fußbodenbelag nach Wunsch
Ausstattung

Die Einheit gliedert sich in eine große Fläche im vorderen Teil und kleinere Räume im hinteren Teil. Geplant war die Fläche ehemals als eine wissenschaftliche Buchhandlung oder Bibliothek. Gut vorstellbar wäre sicher auch ein Praxis- oder Bürobetrieb. Die Einheit wurde komplett neu hergerichtet. Erstbezug!

Beschreibung

Ein wunderschönes Jungendstilhaus in der Dresdner Südvorstadt - direkt gegenüber der Universität (Nähe Zeunerbau). Das Haus wurde Ende der Neunziger Jahre grundlegend saniert. Sofern möglich, wurde die historische Bausubstanz erhalten. Die Gewerbeeinheit liegt im Souterrain eines sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Dresdner Südvorstadt in der Nähe des Münchner Platzes. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zur Universität aus.

Lage

Direkt gegenüber dem Universitätsgelände - zwischen dem Münchner Platz und der Helmholtzstraße. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten gut zu Fuß und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Parken vor dem Haus ist gut möglich. Bis zur Straßenbahn sind es 3 Minuten und von da ist man in 5 Minuten am Hauptbahnhof.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges

Bei Fragen und Vereinbarungen von Besichtigungssterminen rufen Sie uns bitte unter Telefonnummer 0172 - 7536850 oder 0351 - 4487120 oder 0351 - 2666578 an.

Um schnell reagieren zu können bitte wir alle Interessenten, sich möglichst telefonisch bei uns zu melden oder zumindest einen Telefonkontakt bei der Kontaktaufnahme zu hinterlassen.

Weitere Angebote finden Sie bei uns auf der Webseite. www.1a-immobilien-dresden.de

Adresse der Immobilie
George-Bähr-Str. 18
01069  Dresden / Südvorstadt / Plauen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
1a - Immobilien Dresden
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Sandro Wachendorf
1a - Immobilien Dresden
Plattleite 68
01324  Dresden
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