Gewerbehalle mit modernem Wohnhaus in Ötigheim zu verkaufen

Lagerhaus in Ötigheim 76470

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RegNr.: ÖHHv945    (oid: 10177465)
599.000,00 EUR
Kaufpreis
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Gewerbehalle mit modernem Wohnhaus in Ötigheim zu verkaufen
Halle von hinten - Lagerhaus zum Kaufen in Ötigheim
Galerie - Lagerhaus in Ötigheim
Wohn- Essbereich - Lagerhaus mit 300,00 m² in Ötigheim zum Kaufen
Offene Einbauküche -
Zimmer im DG -
Halle -
Halle -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 599.000,00 EUR
Finanzierung: 1.832,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,75 % Provision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.311,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Gewerbefläche:ca. 135,00 m²
Nutzfläche:ca. 300,00 m²
Lagerfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:2008
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:8
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:138,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:21.09.2017
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
Mittlere bis gehobene Ausstattung. Es besteht ein leichter Sanierungsstau im Haus.
Beschreibung
Gewerbehalle mit modernem Wohnhaus in Ötigheim zu verkaufen

Ötigheim liegt zwischen dem Mittelzentrum Rastatt und dem Oberzentrum Karlsruhe. Die Nähe zum Großraum Karlsruhe, die günstige Verkehrsanbindung und eine gute Ausstattung schaffen entscheidende Standortvorteile.
Das Industrie- und Gewerbegebiet Steinäcker II der Gemeinde Ötigheim liegt verkehrsgünstig an der B 36 und in der Nähe der Bundesautobahn A 5.

Unternehmensmitarbeitern und deren Familien bietet die Gemeinde eine äußerst attraktive Infrastruktur in den Bereichen Schule, Wohnen, Kultur und Freizeit.
Das in massiver Bauweise errichtete Niederenergiehaus wurde mit Porentbetonsteinen als Aussenwände errichtet. Das Haus ist eineinhalbstöckig gebaut und bietet ca.200 m² Wohnfläche auf den beiden Etagen. Das Haus ist unterkellert. Des weiteren bietet dieses Haus Ihnen eine Photovoltaik Anlage mit ca 12, 7 kWp, eine Regenwassernutzung so wie die thermische Solaranlage mit Heizungsunterstützung. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Bei der Heizung fallen so gut wie keine Kosten an und durch die Lieferung des erzeugten Strom erhalten Sie jährlich noch ca. 6.000, 00 Euro an Erstattungen. Sollte die Solarenergie nicht ausreichend sein ist noch eine Stückholzheizung mit 4.000 Ltr. Pufferspeicher vorhanden.
Die Halle wurde als "Leichtbau-Warmhalle" errichtet auf einem Betonfundament. Sie wird derzeit mit einem großem Pelletofen und mit einer Warmluftheizung beheizt. Die Hallenhöhe ist am höchsten Punkt ca. 4, 70 Meter.
Größere Firmen in dem Gebiet. Dadurch auch eine gute Sichtlage. Die B3/B36 ist unweit entfernt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Der Eigentümer bittet von "Alleingängen" abzusehen!
Lage
76470
Ötigheim
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
76470  Ötigheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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